Вилла 3 спальни 180 м² Омишаль, Хорватия

Строящаяся современная двухквартирная вилла в Малинске, всего в 700 метрах от моря.
Общая площадь 180 кв.м. Земельный участок 200 кв.м.

На первом этаже есть ванная комната, просторная гостиная, кухня и обеденная зона, все из которых выходят на крытую террасу и солярий.
Наверху расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой, гардеробной и балконом.
Лестница ведет на террасу на крыше с потрясающим панорамным видом на море.

В доме установлены высококачественные трехслойные окна ПВХ, противомоскитные сетки и электрические жалюзи с дистанционным управлением. Он также включает в себя пол с подогревом, работающий от теплового насоса, кондиционер в каждой комнате и место для солнечных батарей.
Чердак будет служить кладовой, а на территории есть два парковочных места.
Владелец – юридическое лицо по системе НДС, а это значит, что покупатель освобождается от налога на сделку с недвижимостью.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.