Вилла 4 спальни 214 м² Burici, Хорватия

В небольшой деревне всего в нескольких километрах от очаровательного города мы продаем эту прекрасную виллу, являющуюся частью закрытого комплекса, который будет включать ДЕВЯТЬ средиземноморских вилл с бассейнами.

Продажа пакетов по-прежнему возможна.

Вилла 6 спроектирована как двухэтажный дом общей чистой площадью 214 м². На первом этаже есть крытый вход, коридор, кухня открытой планировки, гостиная и столовая, две кладовые, две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, третья ванная комната и большая крытая терраса с летней кухней.

Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где есть коридор и еще две спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Одна из спален также имеет выход на прекрасную крытую террасу.

Недвижимость расположена на участке площадью 911 м², который включает в себя вышеупомянутую летнюю кухню с барбекю, красивый бассейн 8х4 м² с вымощенной камнем зоной для загара, а также дополнительную зелень с посаженными растениями, которые будут поливать через ирригационную систему.

Для вашего транспорта предусмотрены три крытых парковочных места, вымощенных брусчаткой.

Полы с подогревом запланированы как на первом, так и на верхнем этаже, а охлаждение будет обеспечиваться кондиционерами (по одному в каждой комнате и гостиной).

Дом ориентирован на юг, что позволяет купаться в свете и солнце почти весь день, обеспечивая при этом максимальную конфиденциальность для каждого отдельного дома.

Дом будет построен в типичном истрийском стиле с акцентом на материалы, используемые в традиционном строительстве. Фасад будет иметь толщину 10 см и будет выполнен из камня. И внутренние, и внешние деревянные детали будут деревянными. Полы будут керамическими, лестницы каменными, а перила и заборы — коваными.

Входные ворота в комплекс будут моторизованы и будут управляться с помощью пульта дистанционного управления.

Этот красивый двухэтажный дом идеально подходит для инвестиций в туристическую аренду или в качестве семейного дома. Он расположен в 30 км от Пулы и в 20 км от Ровиня, что обеспечивает жителям близость к городским районам и морю, а также дает возможность жить в тишине и покое очаровательной истрийской деревни.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.