Вилла 9 спален 484 м² Город Опатия, Хорватия

Город Опатия, Хорватия

Цена по запросу

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2186970

Дата обновления: 11.08.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Приморско-Горанская жупания
Город

Город Опатия

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

9
Количество ванных

4
Общая площадь

484 м²
Площадь участка

2 377 м²

Описание

Старинная австро-венгерская вилла в 60 метрах от моря в центре Опатии!
Общая площадь 484 кв.м. Земельный участок 2377 кв.м.
Вилла была построена в 1891 году.

В подвале есть кладовая, часть которой можно оборудовать под винный погреб или даже оздоровительный центр.
На первом этаже с двумя входами находится удобная жилая площадь с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, гостиной, отдельной кухней и столовой. На первом этаже есть выход на балкон и террасу, где вы сможете по-настоящему ощутить покой и красоту жизни на побережье.
На первом этаже и высоком чердаке находится отдельное жилое помещение – двухэтажная квартира площадью 294м2.
В этой квартире целых 5 комнат, 2 ванные комнаты и две кладовки. Просторная жилая площадь имеет выход на балкон и террасу.
Территория общей площадью 2377м2 принадлежит городу Опатия и имеет право преимущественной покупки.
Эта вилла в прекрасном месте достойна внимания инвесторов, которые ищут уникальную недвижимость в сказочной Опатии.

Ref: RE-U-27552-AB

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.