Вилла 3 спальни 177 м² Пореч, Хорватия

Недавно построенная вилла на одну семью в популярном месте недалеко от Пореча, площадью 1025 кв.м. земли!
Общая площадь этой очаровательной виллы составляет 177 кв.м.

При входе на виллу вас встречает коридор, ведущий в меньший вестибюль, эффективно разделяющий виллу на две отдельные части: частную зону и пространство, предназначенное для повседневной жизни и развлечений. Последний может похвастаться просторным и хорошо освещенным дизайном «открытого пространства» с современной, полностью оборудованной кухней с островом, просторной столовой и удобной гостиной. Обильный естественный свет проникает во все пространство через большие стеклянные стены. Эти окна открывают прямой выход на просторную крытую террасу снаружи, оборудованную обеденным столом и каменной летней кухней с грилем. Из той же стеклянной стены из жилого помещения открывается панорамный вид на бассейн и тщательно ухоженный сад.

В частном крыле виллы расположены три спальни, одна из которых служит главной спальней, каждая со своей ванной комнатой. Дополнительно в эту секцию входят гостевой туалет и подсобное помещение или прачечная. Сад площадью 1025 м², полностью огороженный для обеспечения конфиденциальности, предлагает спокойную обстановку для отдыха и общения. В саду есть частная парковка на две машины и дополнительная гостевая парковка за пределами сада. В центре двора находится бассейн площадью 41 м2 с соленой водой (система электролиза) и системой подогрева воды. Оставшееся пространство сада украшено местными растениями и древними оливковыми деревьями, за которыми тщательно ухаживает автоматическая система орошения.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Вилла продается полностью оборудованной и обставленной высококачественной современной мебелью, дополняющей дизайн виллы и обеспечивающей повышенный комфорт.
• По всей вилле установлены умные кондиционеры для отопления и охлаждения, а также электрические полы с подогревом во всех комнатах.
• Бассейн оснащен системой подогрева воды и работает на системе соленой воды (электролиз).

ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Вилла расположена в тихом месте недалеко от знаменитого Каштелира и предлагает спокойное уединение вдали от толпы и шума. Этот район славится своими местными продуктами питания и напитками, а также разнообразными гастрономическими предложениями. Живописные пешеходные и велосипедные дорожки пересекают регион, обеспечивая идеальный отдых на природе для семьи и друзей. Несмотря на спокойное расположение виллы, все необходимые удобства для повседневной жизни находятся в 3 минутах езды, включая продуктовые магазины, рынок, аптеку, аптеку, врачей, многочисленные рестораны, семейные таверны и кафе. Вилла имеет оптимальное транспортное сообщение: незабываемый город Пореч находится всего в 18 минутах езды, а Истрийский Эпсилон, соединяющий весь полуостров, до которого можно добраться за 10 минут. Для получения дополнительной информации, запросов или организации просмотра виллы, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам!

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.