Вилла 4 спальни 174 м² Rabac, Хорватия
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры здания
-
Количество спален4 -
Количество ванных4 -
Общая площадь174 м² -
Площадь участка2 300 м²
Описание
Эта современная вилла с бассейном, расположенная на окраине причудливой деревни в регионе Лабин-Рабац, отражает суть исключительного сочетания современных технологий и проверенной временем архитектуры Истрии. Этот живописный рай расположен всего в нескольких минутах езды от пляжа Рабац, в тупике идиллической истрийской деревни.
Вилла площадью 174 м2 изящно занимает два уровня, умело вписываясь в холмистую местность и создавая иллюзию одноэтажного жилища. Его очаровательные особенности включают кухню с обеденной зоной, просторную гостиную, четыре спальни, четыре ванные комнаты, уютный коридор и подсобное помещение. Гостиная изящно переходит на крытую террасу, украшенную удобными креслами, обеденным ансамблем и каменным барбекю в деревенском стиле.
В центре сада находится бассейн площадью 34 м2, шедевр мозаики с романскими ступенями и залитой солнцем террасой. Пышные просторы участка выигрывают от автоматического орошения с помощью датчиков дождя. В саду, огороженном сухой каменной стеной, есть три парковочных места. Мульти-сплит-система MITSUBISHI управляет охлаждением и обогревом, плавно распространяя свое влияние на полы с подогревом во всех комнатах, нагрев воды в бассейне и охлаждение помещений. Эта современная система работает с полной автоматизацией и легко настраивается с помощью чудес Интернета.
Вилла, окруженная фасадом из пенополистирола толщиной 10 см, обеспечивает минимальные расходы на отопление и охлаждение. Недвижимость, предлагаемая полностью меблированной, в течение пяти лет успешно сдавалась в аренду туристам, предоставляя взыскательным покупателям бизнес-возможности «под ключ».
Приобретение этого объекта недвижимости, построенного на участке площадью 1100 м2, дает новому владельцу дополнительные 1200 м2 сельскохозяйственной земли.
Указанная цена действительна для юридических лиц, так как собственник работает в системе НДС. Для физических лиц цена подлежит увеличению НДС.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Местонахождение на карте
Калькулятор ипотеки
