Вилла 4 спальни 326 м² Ровинь, Хорватия

Роскошная и современная вилла на завершающей стадии строительства с упором на качество и комфорт.

Недавно построенная, высококачественная и роскошная вилла близится к завершению, все работы планируется завершить в апреле 2024 года.
Эта элегантная современная вилла имеет общую жилую площадь 326,29 м², разделенную между первым и вторым этажами. Площадь участка 1227 кв.м.
Используя самые современные решения и впечатляющее высококачественное оборудование, владельцы стремятся создать устойчивое жилье с высоким уровнем качества и комфорта. Вилла будет обставлена с использованием лучших мировых материалов и знаменитой фирменной мебелью и оборудованием.

Благодаря продуманной планировке помещений достигнута максимальная эффективность всех помещений, а примечательной деталью является возможность установки лифта по желанию будущих владельцев на текущем этапе строительства.

ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Войдя на виллу, вы попадаете в фойе, украшенное обширными стеклянными панелями, позволяющими естественному дневному свету проникать в пространство, создавая уникальную атмосферу и тепло. Пространство далее переходит в большую зону открытой планировки, где запланированы просторные и светлые жилые помещения с подвесным дровяным камином в гостиной, большой обеденной зоной и современной кухней от известного производителя с первоклассной кухней. оборудование.

Большие стеклянные панели украшают все пространство, не только обеспечивая достаточное количество естественного света, но и обеспечивая прямой вид на окрестности дома со всех сторон — в сторону благоустроенного заднего двора и передней части территории с бассейном размером 5х10 м и зоной для загара. Рядом с кухней есть выход на профессионально оборудованную летнюю кухню на открытом воздухе, которая благодаря подвижным стенам также может служить зимней террасой в холодные месяцы.

В другой части первого этажа отведено место под СПА-зону с тренажерным залом, сауной и джакузи с прямым выходом на задний двор. Зона СПА включает в себя собственную ванную комнату. За зоной СПА находится техническое помещение и дополнительная просторная кладовая.

Поднявшись по внутренней лестнице, украшенной большими стеклянными панелями, идущими с первого этажа на второй, можно попасть на верхний уровень, где расположены 4 спальни. Две из них представляют собой главные комнаты с ванными комнатами и выходом на частные террасы, откуда открывается вид на поселение и зелень. Две другие спальни являются вспомогательными, каждая со своей ванной комнатой и фиксированными стеклянными панелями с видом на бассейн и окрестности.

Кроме того, есть доступ к крытой парковке на первом этаже, что добавляет проекту практичности и функциональности.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• В каждой спальне будет паркетный пол премиум-класса, а на первом этаже — керамическая плитка премиум-класса большего формата.
• Лестница имеет алюминиевый стеклянный фасад и алюминиевые распашные двери на входе.
• Окна: Газонаполненные окна с тройным остеклением, внутри ПВХ, снаружи алюминий. Толщина стекла 4,5 см.
• Фасад: немецкий производитель STO, с толщиной утеплителя 15см и дополнительным наливным покрытием.
• Отопление: Все помещения виллы будут оборудованы водяным подогревом полов с помощью тепловых насосов Viessmann.
• Охлаждение: потолочные кассеты, канальный кондиционер, разделенный на 2 пробных и 1 двойной блок, все марки Bosch.
• Бассейн: В бассейне есть система подогрева воды с использованием теплового насоса и соленой воды (электролиз).
• Сантехника: бренд Laufen для унитазов и раковин, дизайнерские смесители AXOR ONE Hansgrohe матового черного цвета, а также отдельно стоящие ванны и душевые кабины в двух главных спальнях из эксклюзивной линии Laufen.
• Право собственности четкое, без каких-либо финансовых обременений.
• Планируемый срок завершения строительства – апрель 2024 года.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимая информация или чтобы договориться о просмотре объекта недвижимости, свяжитесь с нами.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.