Вилла 5 спален 406 м² Пореч, Хорватия

Пореч, Хорватия, Grad Porec

€1,50 млн

€3,695/м²

Оставить заявку

Позвонить

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Grad Porec
Город

Пореч

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

5
Количество ванных

5
Общая площадь

406 м²
Площадь участка

1 372 м²

Описание

Великолепная гасиенда в Вижинаде, район Пореча!
Общая площадь виллы составляет 406 кв.м. Земельный участок 1372 кв.м.
Этот благородный дом был построен в 1921 году как школьное здание и полностью перестроен в 2023 году в семейную виллу.
Во время ремонта были сохранены и сохранены оригинальные каменные элементы, которые отражают аутентичность этой виллы. Вилла расположена на окраине деревни на возвышенной части местности и окружена красивыми оливковыми рощами и виноградниками, что обеспечивает уединение и покой. Благодаря каменным элементам и окрестностям вы можете почувствовать оригинальное прикосновение истрийского климата. Вилла занимает два этажа, но немного иначе, чем в случае с коммерческой классической постройкой, это цокольный этаж и подвал.

Первый этаж представляет собой центр жизни этого объекта недвижимости, просторная площадь 268 м2, состоящая из прихожей, которая идеально отделяет спальню от гостиной, 5 спален с собственными ванными комнатами, просторной гостиной 80 м2 с кухней. и столовая с красивым столом на 12 персон. Из гостиной есть выход на красивую террасу площадью 150м2, где находится большой бассейн с подогревом площадью 52м2.
В конце коридора есть лестница, ведущая в подвал площадью 138 м2, где находится оздоровительный центр с финской сауной, комнатой отдыха и душем. Помимо оздоровительного зала, в подвале также есть 3 кладовые и машинное помещение для бассейна.

Рядом с бассейном есть красивая зона для загара, крытая обеденная зона на открытом воздухе и крытая зона отдыха. Во дворе также есть таверна с грилем.
Во дворе достаточно места для парковки 6 машин. Эта вилла представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха от стресса городской жизни в средиземноморском климате или в качестве финансовой инвестиции для сдачи в аренду.

Ref: RE-U-23553

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Обновлено: 15.02.2025

Местонахождение на карте

Пореч, Хорватия, Grad Porec

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно