Вилла 3 спальни 225 м² Poljana, Хорватия

Роскошная вилла в 200 м от моря в Преко, остров Углян в комплексе из нескольких современных вилл!
Общая площадь виллы 225 кв.м. Земельный участок 752 кв.м.

Земля под застройку расположена в 200 м от моря и может быть приобретена в трех вариантах:

Вариант 1 . Земельный участок с проектом и полученным разрешением на строительство, - оплачены коммунальные платежи, вода, канализация и электричество на земле. Учитывая условия, начало строительства уже 1 сентября 2023 года. Цена участка под застройку с элитным проектом: €430 000
Вариант 2. На основании проекта и сметы была создана полная среда в бетоне со всеми несущими стенами, - забетонированы строительная часть бассейна и цистерна с водой, - дом построен в системе Rohbau / все бетонные и железобетонные работы согласно сметной документации - наружные столярные работы, арматура, гидро- и теплоизоляция, также согласно сметной документации, которая является неотъемлемой частью проекта, заказчику остаются кустарно-отделочные работы. В цену входят п.1 и 2. Срок сдачи 15.04.2024. Цена 890 000 евро.
Вариант 3. Полностью готовое здание в соответствии с проектом и сметой. - Цены на плитку, паркет, сантехнику и электрооборудование, а также стекло и дворовые ограждения будут согласованы в соответствии со стандартами строительства под ключ. -Объект будет передан владельцу после получения разрешения на использование. Дом состоит из двух этажей. Первый этаж: гостиная с кухней и столовой, гардеробная, кладовая, оздоровительный центр, крытая терраса, которая сообщается с зоной для загара, бассейном и садом. Первый этаж: Три спальни, две ванные комнаты, прихожая, кладовая и лоджия.
В цену не входят садоводство, оборудование и меблировка дома, а это значит, что будущему владельцу предоставляется выбор в соответствии со своими пожеланиями.
Крайний срок строительства и подачи заявки на разрешение на использование - 1 ноября 2024 года. Цена - 1 350 000 евро.

Недвижимость представляет собой реальную возможность по цене и расположению в упомянутой части красивого города Преко.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.