Вилла 7 спален 286 м² Пореч, Хорватия
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры здания
-
Количество спален7 -
Количество ванных6 -
Общая площадь286 м² -
Площадь участка1 513 м²
Описание
Элитная недвижимость в Колумбера, Вишнян, около Пореча. 10 км от моря.
Общая площадь 286 кв.м. Земельный участок 1513 кв.м.
Дом построен в 2019-2020 гг.
Дом №1, построенный в 2019 году, площадью 117 м2, состоит из просторной гостиной, кухни, столовой, 3 спален, 3 ванных комнат и отдельного туалета. В саду есть бассейн площадью 28 м2 с площадкой для загара и террасой для наслаждения и отдыха в летние дни.
Дом №2 полностью отремонтирован в 2020 году, площадью 170 м2.
В нижней части находится квартира площадью 50 м2, состоящая из гостиной, кухни, столовой, одной спальни и ванной комнаты.
Лестница ведет на второй этаж, где находится дополнительная просторная квартира площадью 120 м2, состоящая из кухни со столовой, просторной гостиной, 3 спален и двух ванных комнат. В доме № 1 есть отопление и охлаждение с помощью кондиционера, а в доме № 2 — центральное отопление и кондиционирование воздуха.
Также были установлены солнечные батареи для нагрева воды. Гараж 57 м2 и дополнительная постройка 38 м2 расположены в просторном саду.
Благодаря большому саду площадью 1513 кв.м. можно построить дополнительный бассейн и таким образом получить две виллы для сдачи в туристическую аренду. Благодаря близости всех объектов, эта недвижимость идеально подходит для спокойной семейной жизни, а также для туристической аренды, потому что она уже сдается в туристическую аренду с отличными результатами.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Местонахождение на карте
Калькулятор ипотеки
