Вилла 4 спальни 300 м² Opcina Privlaka, Хорватия
Местонахождение
Параметры здания
Описание
Роскошная новая вилла с видом на море в Привлаке недалеко от Задара, всего в 150 метрах от моря!
Эта современная вилла общей жилой площадью 300 м2 построена в 2022 году на участке площадью 675 м2.
На первом этаже виллы есть просторная гостиная, кухня и столовая в концепции открытого пространства и одна ванная комната.
На первом этаже виллы расположены четыре спальни со смежными ванными комнатами и лоджиями.
В полностью огороженном дворе виллы есть бассейн с подогревом 32 м2, площадка для загара, душ на открытом воздухе, дополнительный туалет, обеденный стол на открытом воздухе и барбекю.
Имеется частная парковка на четыре парковочных места и гараж.
В саду также имеется зарядная станция для электромобилей.
Вилла полностью кондиционирована, во всех комнатах полы с подогревом, использовалась система теплового насоса. В здании также реализована система вентиляции. Теплоизоляция фасада – пенополистирол толщиной 10 см, столярные изделия – ПВХ, напольное покрытие – керамика.
Город Привлака хорошо связан с другими близлежащими прибрежными городами, а также с городским центром Задара, который находится в 18 км. Привлака известна своими прекрасными пляжами, а в окрестностях находится остров Вир в 5 км и исторический город Нин в 6 км, в котором также находится самый маленький собор в Хорватии. Нин известен одним из самых длинных песчаных пляжей в Хорватии, пляжем Королевы и многочисленными древними и средневековыми памятниками.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
