Вилла в Рошкичи, Каштелир-Лабинчи на ремонте (район Порек)!
Общая площадь составляет 183 кв.м. Земельный участок 153 кв.м.
Традиционный каменный дом превращается в виллу с бассейном.
Конверсия будет завершена в 2024 году.
Вилла будет иметь несколько уровней:
Погреб спроектирован как винный зал, который будущий владелец может устроить по собственному желанию.
Первый этаж состоит из гостиной, кухни со столовой и гостевого туалета.
Внутренняя лестница ведет на первый этаж, где есть две спальни, каждая со своей ванной комнатой, одна из которых имеет доступ к крытой террасе.
Внутренняя лестница ведет к высокой чердачной зоне, где есть еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой.
В гостиной есть электрический камин, и весь первый этаж имеет напольное отопление на тепловом насосе, а в каждой комнате установлен кондиционер для отопления и охлаждения. Весь интерьер ржаво оформлен и сохраняет прикосновение прошлого. Во время реконструкции внимание было уделено каждой детали, а оригинальные части камня были сохранены. В саду есть бассейн и сауна. Весь участок окружен каменной стеной, что обеспечивает дополнительную уединенность и покой, а зелень будет высажена в виде изгороди. Весь сад и первый этаж покрыты автохтонным истрийским камнем, а внешняя плотница деревянная. Вилла продается частично меблированной, то есть с оборудованной кухней и оборудованными ванными комнатами и гостевым туалетом.
При этом будущий хозяин дома может оформить его по собственному желанию, либо же он может быть полностью оборудован дополнительной платой в размере 55 000 евро, как видно из визуализаций.
Ref: RE-U-20858
Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, которая включает в себя: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), агентскую / брокерскую комиссию (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (cca 1%), нотариальный сбор, регистрационный сбор суда и официальные расходы на перевод. Агентство / брокерское соглашение подписывается до посещения недвижимости.
