Вилла 3 спальни 165 м² Пореч, Хорватия

Современная вилла с бассейном в истрийском стиле, регион Пореч всего в 5 км от моря
Вилла неподвластной времени архитектуры, традиционного истрийского стиля, частично покрытая камнем с деревенскими навесами, расположена достаточно далеко от толпы и шума, но все же рядом со всеми удобствами, необходимыми для круглогодичного проживания. Гармонично спланированные помещения, современный интерьер и столь же привлекательный и гармоничный экстерьер показывают, насколько продумана была каждая деталь при оформлении этого дома.
Вилла спроектирована как одно жилое помещение с чистой площадью 165,1 м², занимающее два этажа.
На первом этаже находится гостиная открытой планировки, которая ведет на крытую веранду с летней кухней и столовой. В остальной части первого этажа также есть спальня с собственной ванной комнатой, техническое помещение/кладовая и туалет.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и крытая терраса.

Вилла охлаждается/обогревается системой подогрева пола и вентиляторным конвектором с тепловым насосом. Сад 466 кв.м. полностью огорожен и озеленен. В нем доминирует бассейн с подогревом площадью 40 м² с солярием.
Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также успешной туристической арендой. Указанная цена относится к этапу «под ключ» с включением кухни на заказ итальянского бренда Cesar. Также возможно приобрести полностью оборудованную и меблированную недвижимость.
Планируемое завершение работ и передача объекта ожидается осенью 2023 года.
Продавцом имущества является юридическое лицо и указанная цена не включает НДС.
Если вы покупаете как физическое лицо, необходимо добавить НДС (налог на добавленную стоимость).

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.