Вилла 4 спальни 243 м² Город Пула, Хорватия

Современная вилла с бассейном всего в 1 км от моря в Сисане.
Это недалеко от Пулы и ок. 6-7 км от международного аэропорта Пулы.
Пула – крупнейший город округа Истрия, расположенный в юго-западной части живописного полуострова Истрия, отличается интересным культурным и историческим наследием, красивой природой и длинными пляжами, от которых захватывает дух. Город развивался частично под, а частично на семи холмах: Монте-Заро, Монте-Серпенте, Монте-Гиро, Монте-Маньо, Монте-Парадизо, Монте-Рицци и Монте-Видаль. Преобладает умеренно теплый климат с мягкой зимой и теплым летом, поэтому это идеальное место для потенциальных владельцев недвижимости, которые смогут наслаждаться ею круглый год.

Эта вилла площадью 244 кв.м. будет состоять из цокольного этажа и первого этажа.
На первом этаже будут две спальни, ванная комната, кладовая, кухня со столовой и гостиная, из которой будет выход на крытую террасу 20 м2, а также на зону для загара и бассейн.
На первом этаже будут 2 спальни, ванная комната, кухня со столовой и гостиная, из которой будет выход на крытую террасу площадью 20 м2.

Дом был задуман и спроектирован как 2 функциональные единицы, т.е. 2 квартиры, из которых квартира на первом этаже будет иметь площадь 125,39 м2, а квартира на втором этаже будет иметь площадь 118,33 м2, но в по соглашению с инвестором, это может быть одна единица, т.е. семейный дом.
Прекрасная возможность для инвестиций, так как в доме есть 2 квартиры, которые можно сдавать в аренду.
Многофункциональная недвижимость!

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.