Вилла 4 спальни 182 м² Пореч, Хорватия

Новая современная вилла в районе Пореча, в 7 км от моря.
Общая площадь 182 кв.м.
Земельный участок 560 кв.м.
Вилла будет построена как быстровозводимое здание.
Несущие стены будут металлоконструкции, обшитые плитами OSB и гипсокартоном, с необходимой теплоизоляцией, толщиной 35 см. Потолочная конструкция будет выполнена из металлоконструкций, обшитых гипсокартонными листами с теплоизоляцией. Перегородки будут выполнены из металлоконструкций, обшитых гипсокартоном со звукоизоляцией, толщиной 10-14 см. Конструкция крыши будет выполнена из металлоконструкций, облицованных гипсокартонными листами с термо- и гидроизоляцией с нижней стороны и покрытых средиземноморской черепицей. Окончательное защитно-декоративное покрытие будет нанесено на наружные стены

. Эта очаровательная вилла занимает первый и второй этажи.
На первом этаже будет просторная гостиная, кухня, две спальни, каждая со своей ванной комнатой, туалетом и прачечной. Из гостиной мы выходим на красивую террасу с бассейном 34,56 м2 и площадкой для загара, расположенную в просторном красивом саду. Внутренняя лестница ведет на второй этаж.
На втором этаже будут еще две спальни, каждая со своим санузлом. Из комнат можно выйти на другую просторную террасу, которая идеально подходит для принятия солнечных ванн в летние месяцы. На первом этаже также есть сауна, которая идеально подходит для холодных зимних дней. Отопление планируется с помощью кондиционеров, которые будут в каждой комнате, и подогрева пола в ванной комнате.

По договоренности есть возможность установки теплых полов в других помещениях, а также возможность других изменений по желанию заказчика. Это идеальная возможность для тех, кто хочет недвижимость для инвестиций в туристических целях или для повседневной семейной жизни.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.