Вилла 800 м² Sipanska Luka, Хорватия
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры здания
-
Общая площадь800 м² -
Площадь участка2 330 м²
Описание
Старая цена 2,8 млн евро, новая цена 1,7 млн евро!
Отличный объект для инвестиций!
Уникальный дом в стиле ренессанс всего в 80 метрах от пляжа на острове Сипан недалеко от Дубровника!
Всего 10-15 минут на скоростном катере – и вы на райском острове Сипан!
Здесь вы найдете красивый ПАЛАЦЦО, который нуждается в ремонте!
Палаццо находится в нормальном состоянии, но требует полной реконструкции, чтобы превратить его в бутик-отель 5 звезд!
Есть два здания - главное и дополнительное, общей площадью 800 м2.
Земельный участок 2330 м2.
Есть подъезд на машине.
Объект находится под охраной Хорватского института охраны природы. Недвижимость должна быть отремонтирована с учетом ее культурной и исторической ценности.
В здании есть электрическое подключение и счетчик, сделан порт в водопроводной сети, цистерна для воды (колодец), а дренаж сточных вод выведен в более крупный септик в саду.
Территориально земельный участок расположен в смешанной зоне М1. В зоне разрешено строительство зданий малой и средней площади.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Местонахождение на карте
Калькулятор ипотеки
