Отель 225 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула

$1,47 млн

$6,544/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2152581

Дата обновления: 12.03.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Город Пула
Адрес

5133

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$6,544/м²
Общая площадь

225 м²

Описание

Туристическая недвижимость с 5 апартаментами и видом на море в Медулине!
Общая площадь 225 кв.м. Земельный участок 474 кв.м.

Расстояние по морю 1,3 км.

Недвижимость окружена каменной стеной с качественным забором и автомобильной дверью, которая открывается с помощью пульта дистанционного управления.
Дом состоит из цокольного этажа, 1-го и 2-го этажей.
На первом этаже две квартиры. Одна квартира состоит из спальни, кухни, столовой, ванной комнаты и крытой террасы и имеет общую жилую площадь 22,27 м2. Вторая квартира состоит из гостиной, кухни, столовой, спальни, ванной комнаты, прихожей и просторной крытой террасы.
Внутренняя лестница ведет на 1-й этаж, где расположены две квартиры таких же размеров и планировки, как и на первом этаже, с крытыми террасами и видом на море.
На мансарде находится еще одна однокомнатная квартира, состоящая из гостиной, кухни со столовой, ванной комнаты, спальни и крытой террасы общей жилой площадью 50 м2.

Сила тока составляет 32 кВт, чего достаточно для постройки зарядной станции для электромобилей.
Есть возможность построить дополнительный блок до 19 м2 или бассейн.
Есть ночное освещение парковочных мест и сада.
Все квартиры оснащены кондиционерами и имеют совершенно новые кухни и всю бытовую технику.
Идеально подходит в качестве инвестиции с целью туристической аренды.
Мирное окружение.

Ref: RE-U-15725

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.