Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры объекта
-
Цена за м²€2,200/м² -
Общая площадь500 м²
Описание
Красивый бутик-отель с 5 апартаментами и пейзажным бассейном в Песчана Увала!
Это действительно место мечты - Пула находится всего в 3 км, аэропорт - около ок. 5 км.
Общая жилая площадь составляет 500м2. Земельный участок 727 м2.
Вилла разделена на 5 жилых единиц.
Четыре квартиры сдаются в аренду, а одна трехкомнатная квартира в настоящее время используется для жилья.
Каждая жилая единица имеет красивую террасу, балкон или лоджию с возможностью использования специального бассейна с подогревом (система водопада).
Три жилых блока представляют собой апартаменты с двумя спальнями, состоящие из двух спален, двух ванных комнат, кухни со столовой, гостиной и террасы.
Остальные две жилые единицы представляют собой квартиру с одной спальней и студию.
Вилла расположена на участке площадью 727 м2, а в саду есть гараж, пять парковочных мест и барбекю.
Сад прекрасно благоустроен и представляет собой разнообразные растения от пальм, лимонов до авокадо и манго со специальной системой орошения. В саду есть красивый навес с красивым каменным столом, чтобы в полной мере насладиться прекрасным оазисом, который предоставляет эта вилла. На вилле девять кондиционеров, в одном из блоков центральное отопление и газ, продается с мебелью.
Вилла имеет отличную заполняемость в туристический сезон и высокий рейтинг у гостей, что дает будущему владельцу возможность взять в свои руки очень хорошо налаженный бизнес и, соответственно, гораздо более быструю окупаемость инвестиций.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Местонахождение на карте
