Отель 791 м² Opcina Rogoznica, Хорватия

Совершенно новая 4-звездочная гостиница в идеальном месте всего в 90 метрах от моря!
Это действительно небольшой роскошный клубный отель с пентхаусом наверху, предназначенный для владельца, полностью завершенный и функционирующий с июля 2021 года. Его преимуществом является близость к Рогознице с ее знаменитой пристанью для яхт ACI и многочисленными туристическими объектами, такими как рестораны, бары, развлечения.

Недвижимость расположена на участке площадью 0,2 акра или 800 м2, с пятью этажами, 790 м2 чистой закрытой площади, плюс 160 м2 террас и веранд, 12 спален и 12 ванных комнат, 10 парковочных мест в подземном гараже плюс 1 парковочное место вдоль гаража. . - На нижнем уровне (цокольный этаж) находится закрытый подземный гараж на 10 автомобилей, плюс 1 парковочное место большего размера вдоль гаража.
- На первом этаже есть зона для завтрака с прекрасной верандой и великолепной профессиональной кухней из нержавеющей стали. - На уровне первого этажа есть 4 комфортабельных тихих и красивых двухместных номера с двуспальными кроватями, каждый с собственной ванной комнатой, холодильником, полностью кондиционированным воздухом, каждый с большой террасой или верандой/садом. - На втором этаже есть 5 комфортабельных тихих и прекрасных двухместных номеров с двуспальными кроватями, каждый с собственной ванной комнатой, холодильником, полностью кондиционированным воздухом, каждый с большой террасой. - На верхнем этаже есть великолепный пентхаус 110 м2, как отдельная квартира, плюс три большие террасы 56 м2 с перголами, все для собственника или в аренду. Кроме того, на том же этаже, площадью 30 м2, есть одна спальня с двумя односпальными кроватями и ванной комнатой для слуги, прачечная и кладовая, а также. - На самом верхнем этаже, в верхней части дома, есть большая открытая терраса на крыше площадью 125 м2 с прекрасным 360-градусным видом на море, острова и горы.

Технические подробности: - Лифт на 8 человек через все этажи здания - Спутниковое телевидение, две отдельные системы, одна для гостей, другая для владельца. - Высокоскоростной 4G бесплатный Wi-Fi Интернет с двумя точками доступа присутствует на всей территории - Решения Smart Key для входа, гаража и комнат для гостей. - Внешний большой бассейн 10 х 5 м с глубиной 1,9 м. - Вся территория покрыта видеонаблюдением. - Встроенные высококачественные благородные материалы, такие как мрамор, гранит, камень, натуральное дерево, стекло........ - Полностью оборудована кондиционерами, солнечными панелями и тепловым насосом для горячей воды и подогрева пола. - Весь интерьер выполнен вручную из натуральных материалов. - Полностью оборудована всей бытовой техникой, мебелью, постельным бельем, посудой и утварью, готова к проживанию и сдаче в аренду без каких-либо вложений. Преимущества недвижимости:

• Лифт
• Вид на море
• Плавательный бассейн
• Доступ для людей с ограниченными возможностями
• Кладовка и дополнительные помещения
• Видеонаблюдение и интернет
• Защитные двери и смарт-ключи
• Подогрев пола
• Кондиционер
• Прекрасный ландшафтный декорированный сад

Расстояние: Международный аэропорт Сплита - 26 км/25 мин, охраняемый ЮНЕСКО город Трогир 2 - 3 км/20 мин, региональный центр - Сплит 45 км/40 мин, архитектурная жемчужина Шибеник - 35 км/30 мин. Ref: RE-LB10637

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.