🏡 В 2026 году внешний спрос на жилье в Португалии остается устойчивым, даже несмотря на более сдержанную динамику самого рынка. По данным The Portugal News, в Лиссабоне на иностранные поиски приходится 13% всего спроса на жилье. Среди зарубежных покупателей здесь лидируют граждане США, на них приходится 14% международного интереса. Далее идут Испания и Франция.

📊 Эти данные особенно показательны на фоне общего снижения числа сделок. В 2025 году в Португалии было зафиксировано на 13,3% меньше завершенных продаж жилья. Рынок стал более осторожным, но интерес со стороны иностранцев не исчез.

📍 При этом Лиссабон уже не единственный центр внешнего спроса. В ряде городов доля иностранных поисков еще выше:

— в Фуншале она достигает 30%;
— в Понта-Делгаде 27%;
— в Фару, Брагансе и Каштелу-Бранку около 20%.

🌍 По структуре международного интереса в 2026 году особенно выделяются США и Великобритания. Американские покупатели лидируют по числу поисков жилья сразу в нескольких крупных городах страны, включая Брагу, Коимбру и Эвору. Британцы сохраняют сильные позиции в более традиционных для иностранцев направлениях, таких как Фару, Сетубал и Бежа.

💼 Таким образом, международный спрос в Португалии сохраняется даже после сворачивания программы Golden Visa для недвижимости. Однако столица больше не является единственным центром притяжения и теперь конкурирует за внешний спрос с другими регионами Португалии.

🔎 Подобрать недвижимость в Лиссабоне и других регионах Португалии для инвестиций или проживания можно на нашем сайте.