В первые девять месяцев 2025 года продажи недвижимости иностранцам в Хорватии резко сократились примерно на 43% по сравнению с прошлым годом.

📌 Почему так произошло:

🔸 Цены на недвижимость в новых проектах могут достигать от 7500 до 10,000 евро за квадратный метр, при среднем уровне зарплат в 1500 евро.
🔸 Такие цены оказались непосильными для местных жителей, переориентировав рынок на иностранцев. Но и для них такие цены стали силком высокими, что привело к падению спроса.
🔸 Увеличение процентных ставок, усложнение условий финансирования и усиление внимания к доходности.

⚠️ Эксперты говорят, что это не падение рынка, а скорее его стабилизация. Ранее, рост количества сделок после пандемии в 2020 году был взрывным, но теперь активность рынка замедлится, пока не начнут падать цены.