Инвестиционная Район Лаппеэнранта, Финляндия
Местонахождение
Описание
Перевод
English
Предлагается к продаже ДОХОДНЫЙ ДОМ с просторными квартирами в ряд, небольшой жилой дом (всего 6 квартир) со своей береговой линией чистейшего и рыбного озера, пирсом, на своем участке 41,5 сот. Квартиры расположены на двух уровнях со всеми удобствами для проживания и питья воды прямо из-под крана, с полностью оборудованной кухней и встроенными шкафами, двумя санузлами. Вокруг лес, тишина, грибы, ягоды. Также в здании имеются личные кладовые и сауна, во дворе парковка для автомобилей. Есть возможность разместить собственную лодку на берегу.
Этот ДОХОДНЫЙ ДОМ расположен в 35 км от города Лаппеенранта, в 22 км от ж/д станции Вайниккала, откуда ходят поезда Лев Толстой и Аллегро из Остановка Россия, и 36 км от границы с Россией. Все квартиры двухуровневые, с видом на озеро. На первом этаже кухня, гостиная, туалет, кладовая. На втором этаже спальня и душ/туалет. Были проведены своевременное техническое обслуживание и все необходимые текущие ремонты.
ПОЛНОСТЬЮ сданы в аренду на длительный срок, а также ВОЗМОЖНА продажа каждой отдельной квартиры:
- Две квартиры 93 м2 с 3 спальнями – по 65.100 евро каждая. Сейчас сдаются за 1.500 евро/мес + электричество по счетчику.
- Четыре квартиры 77 м2 с 2 спальнями – по 53.900 евро каждая. Сейчас сдан в аренду за 2.500 евро/месяц + электричество по счетчику.
Итого: годовой доход 48.000 евро.
Годовое потребление 13.200 евро.
Чистая годовая прибыль 34.800 евро. .
или 2.900 евро/мес, что позволит себе выплачивать заработную плату семье из трех-четырех человек.
ПЛЮС можно приобрести за 110.000 евро самостоятельно прилегающий участок 1,0180 га, а также с выходом к озеру, двухэтажный дом 142 м2 плюс подвал и двухэтажный дом (паритало) на две квартиры 83 м2 и 63 м2 плюс общий подвал.
ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ВОВ ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ!
Консультации, просмотры и полное переоформление под ключ без комиссии для покупателя!!!
Эксклюзивное право продажи данного объекта имеется только у нашей компании.
Подробная информация по телефону Валерия. Также у нас есть своя страница в Instagram: vipcon_lkv
Агентство имеет лицензию № 2013/ПУ1026А на право ведения деятельности в сфере недвижимости на всей территории страны и государственный сертификат самой надежной компании и доверия. Мы обеспечиваем юридическое сопровождение и полный спектр услуг на протяжении всего процесса покупки и продажи недвижимости, начиная с выбора желаемого варианта и заканчивая регистрацией с дальнейшим обслуживанием. У нас есть доступ ко всей базе финской недвижимости и мы подберем для Вас подходящий объект.
МЫ ПОМОГАЕМ В ПОДГОТОВКЕ ПОЛНОГО КОМПЛЕКТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ В ВАН НА ОСНОВЕ БИЗНЕС-ИММИГРАЦИИ , БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ, ЮРИДИЧЕСКИЕ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ.
ПОКУПКА И НАЛИЧИЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ ДАЕТ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ВАУ В ФИНЛЯНДИИ!
www(point)vipcon(point)fi
