Квартира 2 комнаты 89 м² Минск, Беларусь

Беларусь, Минск

$267,000

$2,997/м²

Квартира 2 комнаты 89 м² Минск, Беларусь

Оставить заявку

ID: 3402393

Дата обновления: 23.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Беларусь
Город

Минск
Адрес

vulica Karla Marksa, 45
Метро

Kastryčnickaja (~ 400 м)
Метро

Kupalaŭskaja (~ 400 м)
Метро

Niamiha (~ 1000 м)
Метро

Plošča Pieramohi (~ 1000 м)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

$2,997/м²
Этаж

5
Количество комнат

2
Общая площадь

89 м²

Параметры здания

Год сдачи

1954
Количество этажей

5

Описание

Продаётся стильная и уютная квартира ул. Карла Маркса, д.45

Общая площадь по СНБ 89.1 м2, жилая площадь 52.7 м2, кухня 8.9 м2.

5/5 этажного кирпичного дома 1954 года постройки.

Капитальный ремонт был выполнен в 2020 г.

Высота потолков 3м.

Дом, изначально предназначавшийся для высшего военного командования, отличается прочной конструкцией и выразительной архитектурой. Зданию присвоен статус историко-культурной ценности. Квартира — редкий пример качественного авторского ремонта, выполненного с уважением к оригинальным материалам и духу дома.

Пространство наполнено светом и воздухом благодаря высоким потолкам, большим окнам (в том числе в ванной комнате) и просторной гостиной. Интерьер сочетает историческую атмосферу и современный комфорт: в отделке сохранён настоящий кирпич, подчёркивающий характер здания, а массивные деревянные плинтусы и двери создают гармонию с каменной текстурой.

Основные особенности:

Вся встроенная мебель изготовлена из натурального окрашенного дерева: двери, кухня, гардеробная, фасады в ванной комнате.

Полы — дубовая паркетная доска, подоконники из массива дуба.

Сантехника премиум-класса: GROHE и Jacob Delafon.

Керамическая плитка — коллекции из Италии и Испании (поставщик — Сквирел).

Кухонная и бытовая техника от брендов Smeg, Asko и AEG.

Гардеробная выполнена на базе шведской системы хранения Elfa.

Встроенная система смягчения и очистки воды.

Системы увлажнения и фильтрации воздуха DYSON.

Продуманное световое решение: накладные и встроенные светильники, подсветка в потолках и нишах, люстра, прожекторы — создают многоуровневое и атмосферное освещение.

Балкон — как маленький кусочек Франции, уютное и романтичное место для утреннего кофе.

Детали интерьера:

Стены окрашены премиальными красками Little Greene.

Диван от мебельной фабрики МЕХО.

Кровать и матрас — итальянский бренд Mollyflex.

Въезд во двор ограничен шлагбаумами. Возможна аренда гаража на территории по договорённости.

Ремонт выполнен в 2018 году со всеми необходимыми согласованиями.

Эта квартира — идеальное пространство для ценителей эстетики, качества и исторического контекста. Отличный выбор как для жизни, так и для инвестиций.

Номер договора с агентством 140/1(2025) от 2025-04-22

Местонахождение на карте

Беларусь, Минск

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно