Продаётся стильная и уютная квартира ул. Карла Маркса, д.45
Общая площадь по СНБ 89.1 м2, жилая площадь 52.7 м2, кухня 8.9 м2.
5/5 этажного кирпичного дома 1954 года постройки.
Капитальный ремонт был выполнен в 2020 г.
Высота потолков 3м.
Дом, изначально предназначавшийся для высшего военного командования, отличается прочной конструкцией и выразительной архитектурой. Зданию присвоен статус историко-культурной ценности. Квартира — редкий пример качественного авторского ремонта, выполненного с уважением к оригинальным материалам и духу дома.
Пространство наполнено светом и воздухом благодаря высоким потолкам, большим окнам (в том числе в ванной комнате) и просторной гостиной. Интерьер сочетает историческую атмосферу и современный комфорт: в отделке сохранён настоящий кирпич, подчёркивающий характер здания, а массивные деревянные плинтусы и двери создают гармонию с каменной текстурой.
Основные особенности:
Вся встроенная мебель изготовлена из натурального окрашенного дерева: двери, кухня, гардеробная, фасады в ванной комнате.
Полы — дубовая паркетная доска, подоконники из массива дуба.
Сантехника премиум-класса: GROHE и Jacob Delafon.
Керамическая плитка — коллекции из Италии и Испании (поставщик — Сквирел).
Кухонная и бытовая техника от брендов Smeg, Asko и AEG.
Гардеробная выполнена на базе шведской системы хранения Elfa.
Встроенная система смягчения и очистки воды.
Системы увлажнения и фильтрации воздуха DYSON.
Продуманное световое решение: накладные и встроенные светильники, подсветка в потолках и нишах, люстра, прожекторы — создают многоуровневое и атмосферное освещение.
Балкон — как маленький кусочек Франции, уютное и романтичное место для утреннего кофе.
Детали интерьера:
Стены окрашены премиальными красками Little Greene.
Диван от мебельной фабрики МЕХО.
Кровать и матрас — итальянский бренд Mollyflex.
Въезд во двор ограничен шлагбаумами. Возможна аренда гаража на территории по договорённости.
Ремонт выполнен в 2018 году со всеми необходимыми согласованиями.
Эта квартира — идеальное пространство для ценителей эстетики, качества и исторического контекста. Отличный выбор как для жизни, так и для инвестиций.
Номер договора с агентством 140/1(2025) от 2025-04-22
