Квартира 3 комнаты 10 992 м² Вена, Австрия

Австрия, Вена
€1,88 млн
€171/м²
;

Местонахождение

  • Страна
    Австрия
  • Город
    Вена
  • Метро
    Herrengasse (~ 600 м)
  • Метро
    Karlsplatz (~ 900 м)
  • Метро
    Landstrasse (~ 1000 м)
  • Метро
    Schottenring (~ 1000 м)
  • Метро
    Schwedenplatz (~ 600 м)
  • Метро
    Stadtpark (~ 900 м)
  • Метро
    Stephansplatz (~ 100 м)
  • Метро
    Stubentor (~ 600 м)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    €171/м²
  • Количество комнат
    Количество комнат
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    10 992 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    10 992 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2020

Описание

Эксклюзивный новый строительный проект в лучшем месте 4-го. Венский район с 34 недавно построенными кондоминиумами и 13 парковочными местами. Апартаменты с 2-4 комнатами расположены на 7 этажах и имеют жилые помещения между ок. 46 м² и ок. 110 м². Четвертый район Вены является одним из самых популярных и востребованных жилых районов города. В непосредственной близости от проекта находятся Нашмаркт, Сецессион, Карлсплац и центр Вены - все в нескольких минутах ходьбы. Проект строится в железобетонном и кирпичном строительстве. Натуральный строительный материал Ziegelit® с огромной прочностью и высокой температурой, звуком и противопожарной защитой чрезвычайно эффективен для памяти и сертифицирован как экологически чистый материал. В сочетании с минеральной ватой в качестве изоляции, эта конструкция отвечает всем требованиям для низкого нагрева. КВАРТИРА ТОП 32: Эта завидная 3-комнатная квартира в мансарде начинается 6-го. Верхний этаж. Войдя в квартиру, вы доберетесь до прихожей, напротив вы найдете отдельный туалет и практичную кладовую. Справа от вас ванная комната с душем на уровне пола, конечно же, с окном. Через коридор вы можете добраться до двух светлых спален площадью более 17 м². Элегантная лестница ведет ко 2-му. Чердак с впечатляющим ок. Открытая кухня площадью 43 м², которая дает вам огромное пространство для индивидуальной отделки. Еще одним ярким моментом являются удивительные открытые пространства. Впечатляющий ок. Терраса 45 м² с выходом на ок. Терраса на крыше площадью 30 м² с фантастическим видом на мегаполис Дунай.   Ваш новый дом имеет высокий технический стандарт и специальное оборудование: Видеодомофон, напольные жалюзи с управлением комнатой, паркет из натурального дерева от KäHRS во всех гостиных и спальнях, а также в коридорах. Номера залиты светом и яркостью из-за многочисленных оконных элементов от пола до потолка. Внутренние двери высотой 2,20 м придают элегантность и эксклюзивность. Распределение тепла в квартирах осуществляется с помощью напольного отопления, которым можно управлять индивидуально и обеспечивает комфорт. Балконы, террасы и террасы на крыше окружены панельными / стеклянными перилами и приглашают вас отдохнуть и насладиться на открытом воздухе. Во влажных комнатах есть современный выбор плиток и фитингов, которые вы можете индивидуально определить. Профессионалы в TENNE рады реализовать ваши пожелания в туалетах и ванных комнатах.   Я был бы рад предоставить вам подробное описание конструкции и оборудования для этого впечатляющего нового строительного проекта! «0% комиссия покупателя» - комиссия для покупателя!   Я с нетерпением жду личного разговора, чтобы обсудить ваши идеи и идеи.   РАСПОЛОЖЕНИЕ: По запросу я был бы рад выслать вам подробную информацию о ситуации! Новое здание находится на 4-м. Район, в привлекательном центральном месте с городским семейным районом. Лучшая инфраструктура и связь с сетью общественного транспорта - это дом на боковой улице Wiedner Hauptstraße с многочисленными магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями, а также общественным транспортом.   Пекарни, супермаркеты и аптеки, а также банки, табачные магазины, почта, врачи и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы от дома. Небольшие бутики и дизайнерские магазины приглашают вас пойти по магазинам, несколько спортивных залов для тренировки. Freihausviertel и Naschmarkt предлагают множество различных ресторанов и традиционных кафе, модных баров, причудливых Beisln и уютных винных баров.   Трамвайные линии 1 и 62 доставят вас в центр Вены или на окраину за несколько минут. В нескольких минутах ходьбы находятся станция U1 Taubstummmengasse и станция на автобусной линии 13A, которая ведет к главному железнодорожному вокзалу. Кроме того, Баднер-Бан проходит вдоль Виднер-Хауптштрассе и доставит вас из города на южную окраину Вены с термальными ваннами и Heurigerorten. На Карлсплац находится железнодорожный узел с линиями метро U1, U2 и U4 и многочисленными трамваями.   Образовательные и культурные учреждения прямо на пороге. Детские сады и школы для всех школьных уровней, такие как средняя школа знаменитой Терезианской академии, так же доступны пешком, как Венский технологический университет и Венская дипломатическая академия. Культурные предложения этого района также впечатляют: помимо достопримечательностей центра Вены и Карлскирхе, Театр ан дер Вин, Театр АКЗЕНТ или казино приглашают вас насладиться культурой.   Развитие ценности: В «Wiedner Hauptstraße» можно ожидать значения индекса 9,27 с повышением цен выше среднего в течение следующих двух лет. Прогноз эффективности местоположений в сфере недвижимости основан на статистической взаимосвязи между используемыми показателями и прошлыми изменениями цен на муниципальном уровне. Все используемые индикаторы были проверены на значительную взаимосвязь с использованием методов геостатистики, и было определено положительное или отрицательное влияние на производительность. Это определило параметры, которые контролируют производительность. Вместе с экспертными заключениями они были включены в весовую модель, и, наконец, для каждой единицы комнаты было рассчитано значение индекса от 0 до 10. Соответствующие влияющие факторы на производительность включают. а. Прогноз населения, плотность зданий, доля ученых и плотность работы. Для получения более подробной информации, дальнейших вопросов и посещений, г-н. Доблер в любое время доступен по телефону 0676/844 752 205 или по адресу!   По запросу я также был бы рад отправить вам другие соответствующие документы, такие как точное назначение эксплуатационных расходов, учет операционных расходов, оценка коммунальных услуг, договор о владении домом, выписка из земельной книги и т. Д. к. В дополнение к посреднической деятельности, я также был бы рад поддержать вас в покупке или. Проверка договора аренды, передача жилья, отчеты об электричестве и газе и т. Д. >>> Наши дополнительные услуги для вас с первого взгляда: Дополнительные услуги - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO> Дополнительные расходы просто объясняются: https://www.youtube.com/watch?v = y3vJIdWvAnU
Обновлено: 12.11.2024

Местонахождение на карте

Австрия, Вена

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты