Этот типичный дом в стиле Вильгельминян был капитально отремонтирован в 2017 году. Все лестничные клетки, двери и окна, а также все линии для скалолазания и квартир были коренным образом обновлены и модернизированы по самым высоким стандартам. Было уделено много внимания ремонту характерного фасада, который передает много венского стиля.
Дом включает в себя подвал с подвальными отсеками, цокольный этаж, три верхних этажа и чердак. Дом оборудован современным лифтом на 6 человек. Особой достопримечательностью системы является вид на Виенталь 13-го и 14-го. Район.
Планировка номера ТОП 10:
Лифт доставит вас прямо в ваши роскошные апартаменты на чердаке с прекрасным видом на Вену!
С открытой прихожей вы можете добраться до элегантной кухни слева от ок. 4 м балкон ². Справа вы можете свободно развиваться в современной гостиной с более чем 36 м ² и двумя наружными поверхностями!
Есть также доступ к ок. 5 м балкон ² и ок. 19 м ² большая терраса на западной стороне, которая выходит во внутренний двор.
Еще один HiGHLiGHT расположен в самой высокой точке красивого и полностью отремонтированного здания.
Гигантский ок. Большая терраса на крыше 123 м ² предоставляет вам достаточно места для уютных часов в компании или для того, чтобы избежать напряженной повседневной жизни с великолепным видом на Вену.
Все три спальни очень светлые и центрально доступные. Две ванные комнаты оснащены высококачественной плиткой, ванной, туалетным столиком, туалетом и душем.
Я с нетерпением жду обсуждения ваших идей и идей в личном разговоре!
"«Комиссия покупателя 0%» - без комиссии для покупателя!
Расположение:
Расположение дома Hietzinger Kai - это хорошее сочетание оптимального транспортного сообщения и привлекательной зеленой среды. Перед домом есть станция на линии метро 4 ( „ Braunschweiggasse “ ), с помощью которой вы можете добраться до центра Вены за десять минут. Вы также можете добраться до автобана A1 West за несколько минут на автостраде.
Дворец Шенбрунн с замковым парком и зоопарком, а также местные зоны отдыха Лайнцер Тиргартен и Венские леса можно быстро и легко добраться. Многочисленные магазины, местные поставщики ( Почта, банк, аптека ) и рестораны находятся на близлежащей улице Хитцингер Хауптштрассе.
Развитие ценности:
На «Auhofstraße» можно ожидать значения индекса 8,21 с повышением цен выше среднего в течение следующих двух лет.
Прогноз эффективности местоположений в сфере недвижимости основан на статистической взаимосвязи между используемыми показателями и прошлыми изменениями цен на муниципальном уровне. Все используемые индикаторы были проверены на значительную взаимосвязь с использованием методов геостатистики, и было определено положительное или отрицательное влияние на производительность. Это определило параметры, которые контролируют производительность. Вместе с экспертными заключениями они были включены в весовую модель, и, наконец, для каждой единицы комнаты было рассчитано значение индекса от 0 до 10. Соответствующие влияющие факторы на производительность включают в себя. Прогноз населения, плотность зданий, доля ученых и плотность работы.
Для получения более подробной информации, дополнительных вопросов и посещений г-н Доблер доступен в любое время по телефону 0676/844 752 205 или по адресу!
По запросу я также был бы рад выслать вам другие соответствующие документы, такие как точное назначение эксплуатационных расходов, учет операционных расходов, оценка коммунальных услуг, договор о владении домом, выписка из земельной книги и т. Д.
В дополнение к посреднической деятельности, я также был бы рад поддержать вас в покупке или. Проверка договора аренды, передача жилья, отчеты об электричестве и газе и т. Д.
> > > Наши дополнительные услуги для вас с первого взгляда: Дополнительные услуги - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
