Квартира 2 комнаты Шрёккен, Австрия

Космический лех
Квартира для инвесторов A1/15 Квартира для инвесторов в австрийских Альпах в районе Леха на высоте 1495 метров. Эта квартира является частью эксклюзивного отеля и нового многоквартирного дома в Форарльберге с 42 апартаментами. Комплекс расположен на солнечном склоне в юго-восточном месте в живописной тени, с прямым доступом к горнолыжным районам Арльберга - 305 великолепных трассовых километров в самой большой и самой снежной 5-звездочной горнолыжной зоне Австрии. Кроме того, он находится недалеко от Кёрберзее, который был удостоен звания самого красивого места Австрии в 2017 году. Квартира предлагает потрясающий вид на чудеса высоких гор. На высоте 1495 метров над уровнем моря вы можете испытать лето и зиму в австрийских горах. Зимой у вас есть прямой доступ к горнолыжной зоне Ski Arlberg, летом вы можете наслаждаться чистым альпийским воздухом на террасе. В этом районе есть три отличных поля для гольфа, которые могут легко добраться до любителей гольфа на машине или частном шаттле для гольфа. До 9- и 18-луночных систем Леха, Святого Антона или Австраза можно добраться за 30-60 минут. Апартаменты предлагают комплексную инфраструктуру за пределами вашей собственности, в том числе ресторан, спа-центр; оздоровительная зона, лыжные комнаты и контролируемая багажная комната. Каждая квартира индивидуально спроектирована и обставлена в стиле шале. Квартира классифицируется как квартира инвестора с собственным использованием, арендуемая недвижимость с 6 неделями собственного использования в год. Аренда и техническое обслуживание вашего имущества осуществляется опытным оператором (Купить и разрешить обслуживаемые квартиры), и вы получите соответствующий возврат за использование вашего имущества. Кроме того, вы можете использовать свою квартиру для собственного отдыха по назначению до шести недель в году. По желанию, 41 частная подземная парковка и 10 навесных мест доступны исключительно для владельцев квартир. Стоимость составляет 43 000 евро за подземную парковку и 25 000 евро за навес. НДС в размере 20% от покупной цены может быть взыскан с налоговой службы. Дополнительные расходы включают:

• Базовый подоходный налог: 3,5% от валовой продажной цены
• Основная запись книги: 1,1% от валовой продажной цены
• Затраты на контрактное производство и доверие: 1% от валовой цены продажи плюс Денежные депозиты и расходы на сертификацию
• Комиссионные брокера 3% + 20% в Austria Real GmbH

Продавец проинформирован о необходимости прохождения энергопасса и в настоящее время работает над его созданием. Мы отмечаем, что между посредником и третьей стороной, которую необходимо сообщить, существуют семейные или экономические отношения. Посредник является двойным брокером.
Инфраструктура / Дистанционное здравоохранение
Доктор