Münichreiterstraße 30/2 находится в благоприятном жилом районе 13-го округа. Поблизости находятся все необходимые удобства, такие как торговые центры, школы и остановки общественного транспорта.
Квартира в старом здании с балконом и лоджией на Münichreiterstraße 30/4, 1130 Вена
Добро пожаловать в недвижимость вашей мечты! Эта эксклюзивная квартира в старинном здании по адресу Münichreiterstraße 30/2, в 13-м районе Вены, предлагает просторную площадь 133 м² с 4 комнатами, 2 ванными и 2 туалетами. Кроме того, все жильцы имеют доступ к отремонтированным подвальным помещениям в цокольном этаже, которые отапливаются и освещаются. Идеально подходит для использования в качестве дополнительного места для хранения или комнаты для хобби.
Обзор недвижимости:
- Адрес: Münichreiterstraße 30/4, 1130 Vienna
- Тип квартиры: квартира в старом здании
- Площадь: 133.41 м²
- Количество комнат: 4 комнаты
- Ванные комнаты: 2
- Туалеты: 2
- Подвал/подвальное помещение: 33 м² для всех жильцов, отремонтировано, отапливается и освещается
- Общее количество квартир в доме: 4
- Особенности: Терраса
- Отопление: Полы с подогревом и воздушным тепловым насосом
- Цена: €1,430,000
- Завершение строительства: осень 2024 года
Особенности:
- Просторные и залитые светом комнаты
- Эксклюзивный верхний этаж с очаровательной атмосферой
- Балкон и лоджия для отдыха на свежем воздухе
- Полы с подогревом и энергоэффективным воздушным тепловым насосом
- Высококачественная мебель и современные удобства
- Панорамный вид на крыши Вены
- Тихое место для максимального уединения
- Оптимальное транспортное сообщение и развитая инфраструктура
Планировка:
- Просторная гостиная
- Кухня открытой планировки
- Уютные спальни
- 2 ванные комнаты для максимального комфорта
- 2 туалета
- Универсальные комнаты для офиса или хобби
- Частная терраса на крыше для отдыха
Пользование подвальными помещениями: Отремонтированные подвальные помещения в цокольном этаже доступны для всех жителей, они отапливаются и освещаются. Идеально подходит для использования в качестве дополнительного места для хранения или комнаты для хобби.
Завершение строительства: Строительство этой эксклюзивной квартиры на верхнем этаже планируется завершить осенью 2024 года.
Цена: €1,430,000
Резюме: Эта квартира в старинном здании сочетает в себе очарование старинного здания с современными удобствами. Терраса предлагает дополнительное пространство на открытом воздухе. Отремонтированные подвальные помещения в цокольном этаже отапливаются и освещаются. Они идеально подходят в качестве дополнительного места для хранения или комнаты для хобби.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и лично убедиться в преимуществах этой уникальной недвижимости!
Пустовит Алина
---------------
Сервисные сборы:
Внесение в земельную книгу: 1,1% от цены покупки.
Налог на передачу земли: 3,5% от стоимости покупки.
Комиссия агента по недвижимости: 3% от цены покупки. + 20% НДС.
Брокерское соглашение: Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что в связи с новыми законодательными нормами мы можем высылать документы для запроса адреса объекта недвижимости или назначать просмотры только в том случае, если вы заранее подтвердите, что хотите, чтобы мы действовали немедленно, и будете проинформированы о ваших правах на отмену. После письменного запроса с полным указанием вашего имени, адреса и номера телефона вы получите электронное письмо, в котором должны подтвердить эти пункты.
Ошибки и изменения!
Примечание в соответствии с Законом о представлении сертификата энергетической эффективности: Сертификат энергетической эффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общей обязанности представления сертификата, действующей с 1 декабря 2012 года, и потребовали его подготовки. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
