Дом 215 м² Вена, Австрия

Австрия, Вена
Архивная цена $575,498
Продано или неактуально
Опубликовано: 20.02.2026
Обновлено: 12.04.2026

Местонахождение

Страна: Австрия
Город: Вена
Адрес: Schwemmackergasse, 41

Параметры здания

Общая площадь: 215 м²
Жилая площадь: 215 м²
Площадь участка: 347 м²

Описание

После десятилетий семейной собственности этот многоквартирный дом, нуждающийся в ремонте, продается в тихом поселении. Знаменитый австрийский живописец Герман Нич родился в этом доме и провел здесь свое детство. Дом состоит из 5 единиц жилья (каждые два 40 м2 единицы на этаж и мансардная квартира около 50 м2). Построенные в 1930-х годах, мансарды впоследствии были расширены. Это полностью домашний погреб, каждая единица размещения имеет подвальное отделение и, следовательно, имеет достаточно места для хранения, благоустроенный сад со старыми деревьями дополняют предложение. Четыре квартиры снабжены газовым конвекторным обогревателем, Top 2 отремонтирован несколько лет назад и имеет систему отопления газовой установки. Топ-3 и Топ-5 не существуют, Топ-2 сдается на неопределенный срок (скоро исключается), Топ-1 и Топ-4 сдаются на постоянной основе. Ежемесячный доход от аренды в настоящее время составляет около 1,460 евро. Окна сделаны из пластика, крыша по-прежнему оригинальна, где она плотная и верхний потолок пола изолирован. Местные строительные нормы. План строительства: Земельные участки, строительный класс I (6,5 м), открытое / связное строительство Инфраструктура и связь с общественностью превосходны: супермаркет SPAR, а также станции автобусных линий 30A/31A/32A/36A/36B и трамваи 30/31 находятся в нескольких минутах ходьбы, школы и детский сад находятся в нескольких минутах ходьбы.

Местонахождение

Австрия, Вена
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Транспорт
Досуг