Новый жилой комплекс рядом с U1 Oberlaa
ЭЛЕГАНТНЫЙ Двухуровневый Дом с Частным Садом и Балконом
Продается готовый к заселению дом с площадью 61,12 м² на двух уровнях. Он предлагает 3 комнаты и просторный сад.
В тихом и зеленом жилом районе строится новый проект с всего 6 квартирами и 4 домами, распределенными по трем зданиям. Объекты имеют жилую площадь от примерно 56 м² до 132 м² и предлагают функциональные планировки, а также внешние пространства, такие как балконы, террасы или сады.
Оснащение включает, среди прочего, паркет из дуба, крупноформатную керамическую плитку, тройные стеклопакеты и системы солнцезащиты. Отопление осуществляется с помощью воздушного теплового насоса в сочетании с теплым полом.
Лифт обслуживает все этажи. Также доступны подземный гараж, кладовые, помещения для велосипедов и колясок.
Ожидаемый срок завершения — осень 2026 года, сдача объекта в готовом к заселению виде.
Дом с 3 комнатами, садом и балконом
• Два уровня (первый этаж и первый этаж над ним)
• Жилая площадь: примерно 61,12 м²
Первый этаж:
• Кухня-гостиная: примерно 26,62 м²
• Ванная комната с туалетом: 3,74 м²
Первый этаж над ним:
• Спальня 1: примерно 13,03 м²
• Спальня 2: примерно 11,28 м²
• Ванная комната с туалетом: 1,76 м²
Локация и транспортная доступность
До станции U1 Oberlaa можно добраться за несколько минут, также доступны различные автобусные маршруты 17A и 70A. В непосредственной близости расположены магазины, термальный комплекс Oberlaa и курортный парк. Время в пути до аэропорта Вена-Швехат также короткое.
При покупке обеих двухдомовых вилл вы получаете особое преимущество:
Вместо 1.064.700 евро вы можете приобрести оба объекта всего за 800.000 евро – редкая возможность в престижном районе рядом с U1 Oberlaa.
Доступны другие виллы. В настоящее время возможна индивидуальная планировка, а также объединение двух объектов в один дом:
Top 7 (EG/1. Stock) 66.32 м² полезной площади, 21.18 м² сада, 5.44 м² балкона/террасы, 2.60 м² кладовой: € 7.500,00/м², цена € 543.375,00
Top 8 (EG/1. Stock) 60.12 м² полезной площади, 44.71 м² сада, 7.24 м² балкона/террасы, 2.60 м² кладовой: € 7.500,00/м², цена € 521.325,00
Top 9 (EG/1. Stock) 58.84 м² полезной площади, 12.82 м² сада, 5.19 м² балкона/террасы, 2.60 м² кладовой: € 7.500,00/м², цена € 480.075,00
Top 10 (EG/1. Stock) 60.14 м² полезной площади, 119.92 м² сада, 6.77 м² балкона/террасы, 2.60 м² кладовой: € 7.500,00/м², цена € 576.075,00
Для получения дополнительной информации я всегда готов помочь!
Г-н Илес Хакимов
/>
Обращения, включающие полное имя, номер телефона и адрес электронной почты, могут быть обработаны только нами. Информация, которую мы предоставляем, основана на данных от продавца. Мы не можем гарантировать точность и полноту информации. Возможно изменение условий!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
