ВЫСОКИЕ
Жилой комфорт: светлые 3 комнаты, большая кухонная зона, открытый план, открытый камин в гостиной, современная ванная комната с ванной и душем;
Внешняя зона: культивируемый сад с небольшим бассейном для максимальной рекреационной ценности.
Условие: Модернизировано и под ключ - тяните и чувствуйте себя комфортно.
Безопасность и технологии: современные деревянные окна с несколькими остеклениями, плиточные полы.
Месторасположение: Абсолютное место отдыха в Герасдорфе - Оберлиссе недалеко от Вены с отличной инфраструктурой поблизости.
ОПИСАНИЕ
Вы влюбитесь в этот камень: Очаровательный дом впечатляет яркостью и концепцией открытого пространства. Первый дом (BJ 1953) был расширен и модернизирован в 2003 году. Ваш новый дом теперь представлен в современном платье и является идеальным выбором для пар или небольших семей, ищущих гармоничное сочетание спокойствия в зелени и близости к городу. На жилой площади прибл. 97,95 м2 вы найдете яркий, дружелюбный дом с продуманной планировкой комнаты.
Сердцем дома является открытая кухня с прямым доступом к саду, в гостиную с открытым камином, в небольшой офис и в большую спальню. Ванная комната современная и имеет ванну и душ.
Благодаря северо-западной ориентации вы можете наслаждаться приятным дневным и вечерним солнцем, а небольшой частный сад с собственным мини-бассейном предлагает идеальное уединение в жаркие летние дни и обеспечивает отдых прямо перед входной дверью.
Жилой погреб под новой частью дома предлагает дополнительное пространство.
В целом, небольшой диод, в котором ваш оздоровительный фактор предварительно запрограммирован.
Аппликация
Кухня с большой обеденной зоной, гостиная, офис, большая спальня, встроенный подвал
Уравнение:
сад, современная ванная комната, плиточный пол, напольное отопление, открытый камин в гостиной, дополнительная печь в спальне, электрические роликовые ставни, парковочное место, небольшой бассейн
КОСТ
Разовые расходы
€ 546.000,00 Цена продажи
3,5% Базовый подоходный налог
1,1% регистрационный взнос в земельном кадастре (до июня 2026 года он отменяется на основании основного места жительства)
около 1,5% создания контрактов и доверия;
3% плюс 20% НДС
