Квартира 2 комнаты 50 м² Вена, Австрия

Австрия, Вена
$410,764
$8,147/м²
;
ID: 3534575
ID объекта на Realting
In CRM: 10071
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 02.10.2025

Местонахождение

  • Страна
    Австрия
  • Город
    Вена
  • Адрес
    Siegfriedgasse
  • Метро
    Floridsdorf (~ 900 м)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $8,147/м²
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    50 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    50 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2025

Описание

DAS SCHMUCKSTÜCK – жизнь на кварцевой дорожке! Ваш новый дом со стилем, комфортом и качеством в 1210 году Проект «Das Schmuckstück – Leben am Quartzweg» создает очаровательный жилой ансамбль с 27 высококачественными кондоминиумами, который сочетает в себе городское ощущение жизни с тихим комфортом. Утонченная архитектура, современное оборудование и щедрые открытые пространства делают этот проект настоящим оазисом – в центре Вены. Разнообразие, которое радует! Компактная 2-комнатная квартира или просторная 4-комнатная семейная резиденция - размеры квартир варьируются от 47 м2 до 94 м2 и предлагают правильное решение для каждой жизненной ситуации. Все подразделения имеют частные открытые пространства, такие как балкон, терраса или частный сад, создавая идеальное соединение между внутренними и внешними помещениями. Комфорт на самом высоком уровне! Хорошо продуманные планы этажей, яркие гостиные и открытые гостиные обеспечивают приятное ощущение пространства и приглашают вас остановиться. Качественные материалы и тщательные детали означают высокое качество строительства этого проекта. Основные моменты с первого взгляда: Светлые гостиные с элементами окна от пола до потолка (выход на открытые пространства) Просторные сады, балконы или террасы с каждым блоком Настоящий паркетный паркет в Диленоптике во всех гостиных Напольное отопление для приятного внутреннего климата Высококачественное алюминиевое пластиковое окно с 3х изоляционным остеклением Электроуправляемая защита от солнца (радиоконтроль) Навязчивые входные двери Элегантная тонкая керамика во влажных районах Бренд-санитарные продукты со стильными ваннами и душевыми на уровне пола Энергоэффективная конструкция с особыми требованиями к нагреванию! Парковка сделана легкой Для дополнительного комфорта подземные парковочные места можно приобрести по цене 28 000 евро, в зависимости от наличия. Ваша личная домашняя навигация Список квартир дает вам простой обзор доступных блоков - фильтр по размеру, количеству комнат или свободных мест и найти желаемое свойство в жемчужине на кварцевой дорожке. Эксклюзивная жизнь в Вене 1210 - Откройте для себя сейчас! Испытайте современный комфорт в проекте, который почитает свое имя. Жемчужина – стильная, качественная, достойная жизни. Покупка бесплатна для покупателя! Обработка осуществляется по данным BTVG Ratenplan B. Для вас до 30.11.2025 года подрядчик возьмет на себя расходы, понесенные на строительство вашего договора купли-продажи, включая траст (1,2% от стоимости покупки плюс). НДС). Данное действие действует для всех заявок на покупку, которые получены не позднее 30 ноября 2025 года по проекту «Ювелирный товар» и принимаются в качестве обязательных. Нет никаких претензий к любому другому вознаграждению наличными, и квитанция о расходах не может быть заявлена задним числом. Все покупатели квартир, которые приобретают квартиру в нашем современном и привлекательном новом проекте «Das Schmuckstück» до 30 ноября 2025 года, получают выгоду в несколько раз: В контексте согласованного жилищного пакета Федерального правительства, регистрационный взнос права собственности на жилье в земельный реестр (бронирование), который должен будет нести собственник при покупке квартиры (1,1% от покупной цены плюс (t) и любой депозитный регистрационный взнос в размере 1,2% от суммы, подлежащей внесению. После того, как квартиры будут приобретены без комиссии, покупателям будет взиматься только базовый подоходный налог в размере 3,5%. Таким образом, экономия составляет до 6,5% от покупной цены при выполнении условий. Мы с нетерпением ждем вашего запроса и будем рады сообщить вам подробно Добро пожаловать в ваш новый дом в желанной квартире в саду в центре Вены 1210! Эта светлая квартира на первом этаже площадью 50,42 м2 предлагает вам все необходимое для современной и комфортной жизни. С покупной ценой всего 350 000 евро вы не только хорошо советуете, но и инвестируете в свое будущее. Эта квартира расположена в недавно построенном здании и является первой крышкой, а это значит, что вы первый, кто живет в этой стильной и качественной недвижимости. Квартира имеет два хорошо спроектированных номера, которые предлагают вам различные варианты использования. Будь то спальня, домашний офис или гостевая комната - здесь вы найдете идеальное место для ваших индивидуальных потребностей. Особой изюминкой этой садовой квартиры является частный сад и терраса, которая приглашает вас насладиться теплыми летними вечерами на открытом воздухе. Представьте, как отдохнуть с друзьями и семьей в собственном саду и ощутить природу вокруг себя. Транспортное сообщение не могло быть лучше: автобус, метро, трамвай и железнодорожный вокзал находятся в непосредственной близости, поэтому вы можете легко и быстро добраться до центра города или других районов. Это обеспечивает не только высокое качество жизни, но и отличную доступность вашей рабочей станции или университета. Ваши ежедневные потребности также хорошо обеспечены. В окрестностях вы найдете все, что душе угодно: врачи, аптеки, школы, детские сады, супермаркеты, пекарни и торговый центр находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Это делает жизнь в этом прекрасном месте особенно комфортной и практичной. Эта садовая квартира - не только место для жизни, но и место, где вы можете чувствовать себя комфортно и реализовать свои мечты. Не упустите эту возможность и нанесите визит сегодня. Ваш новый дом в 1210 году ждет вас!

Местонахождение на карте

Австрия, Вена
Образование
Здравоохранение
Еда и напитки
Транспорт

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты