Вилла 12 комнат 241 м² Баден, Австрия

Баден, Австрия

$2,29 млн

$9,508/м²

Оставить заявку

ID: 3391285

In CRM: 1003832016

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 15.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Австрия
Область / штат

Нижняя Австрия
Район

Bezirk Baden
Город

Баден

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество этажей

3
Количество комнат

12
Общая площадь

241 м²

Описание

Добро пожаловать в виллу, которая идеально сочетает в себе элегантность, комфорт и единение с природой. Этот эксклюзивный объект недвижимости впечатляет своим утонченным дизайном и предлагает неповторимую атмосферу для жизни, отвечающей самым высоким требованиям. Просторный и стильный первый этаж Первый этаж является олицетворением уюта и стильной жизни. Главным элементом этой зоны является просторная гостиная площадью более 90 м² с открытой планировкой и ультрасовременной дизайнерской кухней. Здесь кулинарное искусство сочетается с уютной атмосферой для общения. Центральный холл радушно встречает вас и ваших гостей. Этаж также дополняют элегантный гостевой санузел, удобные кладовые и просторный гараж на два автомобиля. С террасы площадью 64 м² открывается живописный вид на зелень – идеальное место для расслабляющих вечеров или веселых праздников. Тишина и комфорт на втором этаже На втором этаже вас ждет продуманная планировка, обеспечивающая как приватность, так и комфорт. Три просторные спальни предлагают множество вариантов использования. В настоящее время две из них объединены в роскошную главную спальню площадью 37,5 м², которая оснащена собственной ванной комнатой, гардеробной и выходом на солнечную террасу, добавляющую эксклюзивности. Еще одна ванная комната обеспечивает максимальный комфорт для всей семьи. Зона отдыха и развлечений в цокольном этаже Цокольный этаж – это настоящая оазис для релаксации и развлечений. Современная спа-зона с крытым бассейном и сауной приглашает на расслабляющие процедуры. Для проведения времени с друзьями и близкими предусмотрен стильный винный погреб с барной зоной и бильярдным столом. Этот уровень идеально подходит для незабываемых вечеров. Технические помещения удобно размещены в задней части этажа, что повышает функциональность дома. Сад мечты Просторный и уединенный сад – это настоящий рай для любителей природы. С живописным биотопом, ухоженными газонами и изящно оформленными декоративными кустарниками он создает идиллический фон для любого мероприятия. Независимо от того, планируете ли вы веселый летний праздник или предпочитаете наслаждаться тишиной и природой, этот сад вас очарует. Условия покупки Стоимость: € 2,020,000 Комиссия агентства: 3% от стоимости объекта плюс 20% НДС Налог на приобретение недвижимости: 3,5% Плата за регистрацию в земельной книге: 1,1% Расходы на оформление и регистрацию договора Эта вилла – уникальная жемчужина, которая гармонично объединяет современную роскошь, спокойствие природы и эксклюзивные удобства. Подходит как для представительного жилья, так и для роскошного уединения. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Местонахождение на карте

Баден, Австрия

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно