Вилла 12 комнат 241 м² Баден, Австрия

Баден, Австрия
Архивная цена $2,11 млн
Продано или неактуально
Похожие объекты
Обновлено: 26.08.2025

Местонахождение

Страна: Австрия
Область / штат: Нижняя Австрия
Район: Bezirk Baden
Город: Баден

Параметры здания

Количество этажей: 3
Количество комнат: 12
Общая площадь: 241 м²

Описание

Добро пожаловать в виллу, которая идеально сочетает в себе элегантность, комфорт и единение с природой. Этот эксклюзивный объект недвижимости впечатляет своим утонченным дизайном и предлагает неповторимую атмосферу для жизни, отвечающей самым высоким требованиям. Просторный и стильный первый этаж Первый этаж является олицетворением уюта и стильной жизни. Главным элементом этой зоны является просторная гостиная площадью более 90 м² с открытой планировкой и ультрасовременной дизайнерской кухней. Здесь кулинарное искусство сочетается с уютной атмосферой для общения. Центральный холл радушно встречает вас и ваших гостей. Этаж также дополняют элегантный гостевой санузел, удобные кладовые и просторный гараж на два автомобиля. С террасы площадью 64 м² открывается живописный вид на зелень – идеальное место для расслабляющих вечеров или веселых праздников. Тишина и комфорт на втором этаже На втором этаже вас ждет продуманная планировка, обеспечивающая как приватность, так и комфорт. Три просторные спальни предлагают множество вариантов использования. В настоящее время две из них объединены в роскошную главную спальню площадью 37,5 м², которая оснащена собственной ванной комнатой, гардеробной и выходом на солнечную террасу, добавляющую эксклюзивности. Еще одна ванная комната обеспечивает максимальный комфорт для всей семьи. Зона отдыха и развлечений в цокольном этаже Цокольный этаж – это настоящая оазис для релаксации и развлечений. Современная спа-зона с крытым бассейном и сауной приглашает на расслабляющие процедуры. Для проведения времени с друзьями и близкими предусмотрен стильный винный погреб с барной зоной и бильярдным столом. Этот уровень идеально подходит для незабываемых вечеров. Технические помещения удобно размещены в задней части этажа, что повышает функциональность дома. Сад мечты Просторный и уединенный сад – это настоящий рай для любителей природы. С живописным биотопом, ухоженными газонами и изящно оформленными декоративными кустарниками он создает идиллический фон для любого мероприятия. Независимо от того, планируете ли вы веселый летний праздник или предпочитаете наслаждаться тишиной и природой, этот сад вас очарует. Условия покупки Стоимость: € 1 820 000 Комиссия агентства: 3% от стоимости объекта плюс 20% НДС Налог на приобретение недвижимости: 3,5% Плата за регистрацию в земельной книге: 1,1% Расходы на оформление и регистрацию договора Эта вилла – уникальная жемчужина, которая гармонично объединяет современную роскошь, спокойствие природы и эксклюзивные удобства. Подходит как для представительного жилья, так и для роскошного уединения. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Местонахождение

Баден, Австрия
Образование
Здравоохранение
Еда и напитки
Финансы