Квартира 5 комнат 143 м² Вена, Австрия

Эта недвижимость осуществляется в форме цифрового процесса предложения через immo-billie. Это означает, что указанная цена является стартовой и может повышаться по мере продвижения процесса. Откройте для себя эту мечтательную и стильную квартиру с террасой в самом сердце Дёблинга, в 19 округе. Эта эксклюзивная квартира на первом этаже ухоженного жилого дома предлагает вам все, что пожелает ваше сердце, на жилой площади около 143 м². В общей сложности 5 комнат, 2 ванные комнаты, 2 туалета и фантастическая терраса площадью около 50 м² отвечают всем требованиям современного и комфортного проживания. Как только вы войдете в квартиру, вас встретит ощущение величественной элегантности. Не только большая открытая гостиная и столовая площадью около 40 кв. м приглашает вас завершить вечер, отдыхая с семьей и друзьями, но и терраса площадью 50 кв. м, выходящая на юг, идеально подходит для отдыха и создания незабываемых воспоминаний. близкие.  Классический паркетный пол придает квартире элегантную и теплую атмосферу.В ванных комнатах имеется душ и достаточно места для расслабляющих оздоровительных моментов.  Расположение квартиры также не оставляет желать лучшего. Благодаря близости к остановкам общественного транспорта, такого как автобусы и трамваи, у вас хорошее транспортное сообщение и вы сможете за короткое время добраться до всех важных мест Вены. Для повседневных дел есть супермаркеты, пекарня и аптека. В окрестностях также находятся школы, детские сады и медицинские учреждения. Вы также найдете множество развлечений в сельской местности, а также в окружающих парках, которые вы можете посетить не только в одиночку, но и всей семьей. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью и приобретите квартиру своей мечты в популярном 19-м районе Вены. Назначьте встречу для осмотра сегодня и будьте поражены этой уникальной собственностью. Мы с нетерпением ждем встречи с вами! В настоящее время его можно разделить следующим образом:  Прихожая 1 гостиная СентябрьКухня меблирована 4 комнаты 2 ванные комнаты с туалетом Небольшая прихожая с выходом на террасу, практичное место для хранения вещей и подключение воды для озеленения террасы. Оборудование: Пластиковое окно с тройным остеклением паркетный пол Газовое отопление пола - 2 термальные ванны Имеется система внутренней связи В доме есть лифт (не безбарьерный), он начинается только со второго этажа и не останавливается на первом этаже.  Имеется подвальное помещение Непосредственное окружение: Детский сад: ок. 8 минут на машине. Детский сад и внеклассные занятия: ок. 5 минут на машине. Начальная школа: ок. 2 минут пешком. Начальная школа: ок. 13 минут пешком. Школа Клары Фей: ок. 11 минут пешком. Аптека: ок. 10 минут пешком. Стоматолог: ок. 15 минут пешком. Частная клиника Рудольфинерхаус: ок. 5 минут на машине. Больница Божественного Спасителя: ок. 14 минут на машине. Врач общей практики: ок. 9 минут пешком. Ветеринарная клиника: ок. 8 минут на машине. Дерматолог около 3 минут пешком SPAR: около 7 минут на машине. Хофер: около 8 минут на машине. БИЛЛА Плюс: ок. 6 минут на машине. Хакенберг: ок. 9 минут пешком. Сад Таммам: ок. 14 минут пешком. Анна-Эм-Парк: ок. 15 минут пешком. Олимпийский парк: ок. 15 минут пешком. Крапфенвальдбад: ок. 8 минут на машине. Городская пешеходная тропа 2: ок. 15 минут пешком. Кобенцль: около 8 минут на машине. Общественный транспорт: Автобусная станция 39A Bellevuestrasse: ок. Автобусная станция 35A Kammerergasse: ок. 15 минут пешком. Станция скоростного поезда S45 Обердёблинг: ок. 15 минут пешком. Трамвайная остановка 38 Paradisgasse: ок. 15 минут пешком. Автобусная станция 39A Silbergasse: ок. 20 минут пешком. Автобусная остановка N38 Зильбергассе: ок. 20 минут пешком. Специальная линия 39B, Венское кладбище Зиверинг: ок. 11 минут пешком. Дополнительная информация:  Двойной брокер: ДА Экономическая близость: ДА Дополнительные документы, такие как:ЭО, планы этажей, договор кондоминиума, прогноз и т. д. можно запросить отдельно. На террасу можно попасть ТОЛЬКО из квартиры, но она принадлежит владельцу, которому принадлежит гараж. Использование террасы в настоящее время согласовано с оплатой 1 евро/м2 около 50 евро + НДС в месяц. Это следует исправить в ходе продажи, чтобы единоличное пользование террасой было обязанностью владельца квартиры 2/3. Никаких дополнительных затрат для покупателя здесь нет. Примечание. Мы хотели бы обратить ваше внимание на новые директивы ЕС по защите прав потребителей (VRUG/FAGG), которые вступили в силу 13 июня 2014 года. Для этого требуется прямой письменный запрос от вас о желании воспользоваться нашими услугами. Вы также можете создать профиль поиска непосредственно на нашем сайте www.brezina.at, или мы можем лично обсудить ваши пожелания и, при необходимости, предложить вам дополнительные объекты недвижимости.