Вы ищете особенный дом, где можно наслаждаться городской жизнью и в то же время уединиться в сельской местности? Тогда вам именно сюда!
Этот двухэтажный жилой комплекс, построенный в 2017 году, впечатляет высококачественной мебелью и продуманным дизайном, сочетающим современный комфорт с традиционным шармом.
Свежеотшлифованные полы и полы с подогревом обеспечат вам уютное тепло и комфорт в холодные дни. В жаркие дни вы не только воспользуетесь кондиционером, но и сможете наслаждаться солнцем со своими близкими в своем собственном райском саду на одной из двух террас. Внешние жалюзи обеспечивают комфортную температуру летом и регулируют свет в соответствии с вашими пожеланиями. Красиво оформленная кухня-столовая является местом встреч с семьей и друзьями, а в трех уютных комнатах достаточно места для ваших нужд.В отеле также есть две ванные комнаты, каждая с душем и туалетом, а также дополнительный гостевой туалет, чтобы облегчить повседневную жизнь и обеспечить вашу конфиденциальность. Откройте для себя свой оазис посреди города! Эта очаровательная квартира предлагает не только хорошее расположение, но и уникальный отдых. Пройдя через садовые ворота, вы погрузитесь в мир спокойствия и уединения. Здесь вас окружает пышная зелень, давая ощущение уединения, сохраняя при этом все удобства города в пределах досягаемости. Наслаждайтесь идиллической атмосферой, защищенной от посторонних глаз, и ощутите гармоничное сосуществование с дружелюбными соседями.
Добро пожаловать в ваш маленький рай на Красной горе! Назначьте встречу сегодня и позвольте себе быть очарованным этой уникальной жилой жемчужиной! Первое впечатление вы также можете получить с помощью 3D-тура! В настоящее время недвижимость может быть структурирована следующим образом:
1.пол
прихожая
Отдельный гостевой туалет с умывальником
Современная открытая кухня-гостиная около 44,42 м²
Кладовая
2 этаж
прихожая
Ванная комната с туалетом и душем
2 комнаты с отдельным доступом, идеальные как детские или гостевые комнаты.
1 отдельная комната, которая была объединена с другой комнатой, образуя просторную родительскую зону с гардеробной и собственной ванной комнатой с туалетом, душем и стиральной машиной.
Квартира оборудована качественными столярными встроенными ящиками.
Сад
2 террасы
Садовая зона
Меблировка:
Деревянный пол, недавно отшлифованный
Кондиционеры в спальнях доступны при подготовке гостиной.
Внутренняя связь
Встроенная мебель
Кухня меблирована
Есть возможность подключения стиральной машины.
Шторы (полотно на заказ, блэкауты в детскую комнату)
Пол с подогревом
Большие деревоалюминиевые окна
Внешние жалюзи
Сад (орошение, грядка, шкаф для оборудования)
Парковочное место в гараже с настенным ящиком (эксплуатационные расходы в месяц в настоящее время около 18,84 евро, вкл.РР)
Непосредственное окружение:
Клиника Хитцинг: примерно 3 минуты езды
Ортопедическая больница Шпайзинга: примерно 5 минут езды.
Доктор: около 5 минут пешком
Аптека: около 2 минут пешком
Детский сад: примерно 4 минуты езды
Начальная школа: примерно 4 минуты езды
Средняя школа: около 16 минут пешком
SPAR: около 2 минут пешком
SPAR Гурман: 12 минут пешком
ХОФЕР: примерно 4 минуты езды
БИЛЛА: примерно 3 минуты езды
Деликатесы: около 10 минут пешком
Детская площадка Ротер Берг: около 10 минут пешком
Красная гора: около 14 минут пешком.
Детская площадка Гирценберга: около 16 минут пешком
Лесная игровая площадка Хёрндвальда: около 19 минут пешком
Набережная Хёрндвальда: около 18 минут пешком.
Футбольное поле: около 20 минут пешком
Общественный транспорт:
Автобусная остановка 54A Gobergasse: ок.
Автобусная остановка 54B Lainz, Wolkersbergenstraße: примерно 2 минуты пешком.
Трамвайная остановка Унтер 10.Файт, Хуммельгассе: ок. 6 минут пешком.
Трамвайная остановка 62 Lainz: ок. 7 минут пешком.
Трамвайная остановка 49 Jagdschloßgasse: ок. 14 минут пешком.
Трамвайная остановка 52 Jagdschloßgasse: ок. 14 минут пешком.
Трамвайная остановка 60 Jagdschloßgasse: ок. 14 минут пешком.
Железнодорожная станция S 80 Вена Шпайзинг: ок. 15 минут пешком.
Ночной автобус N60 Jagdschloßgasse: ок. 14 минут пешком.
Хорошая связь с юго-восточной касательной
Дальнейшая информация:
Двойной брокер: ДА
Экономическая близость: ДА
Другие документы, такие как: ЭО, планы этажей, договор кондоминиума, прогноз и т. д. можно запросить отдельно. Примечание. Мы хотели бы обратить ваше внимание на новые директивы ЕС по защите прав потребителей (VRUG/FAGG), которые вступили в силу 13 июня 2014 года. Для этого требуется прямой письменный запрос от вас о желании воспользоваться нашими услугами.Вы также можете создать профиль поиска непосредственно на нашем сайте www.brezina.at, или мы можем обсудить ваши пожелания лично и, при необходимости, предложить вам дополнительные объекты недвижимости.