Дом 2 422 м² Штайр, Австрия

Описание Этот пустой таунхаус в настоящее время находится в частной собственности предпринимательской семьи и заставит сердце каждого любителя старого города Штайра биться быстрее. Всего в нескольких шагах от городской приходской церкви и городской площади он представляет собой стильный двухэтажный таунхаус с атриумом и богато структурированным фасадом. Исторические записи восходят к 16 веку* и показывают, что поместье использовалось, среди прочего, для изготовления париков, ювелиров и часовщиков. Дом идеален как представительная городская резиденция или как инвестиция. Первый этаж был тщательно отремонтирован около 3 лет назад, и здесь находится современная выставочная площадь. Квартира занимает оба верхних этажа и ждет нового владельца, который вдохнет новую жизнь в старые стены. Дом расположен в историческом центре Штайра и имеет памятникическое значение.Ключевые данные: Планировка территории (по плану): Первый этаж: Галерея ок. 61 м2 + атриум ок. 21 м2. 1+2 этаж: Квартира ок. 149,10 м2. Общие эксплуатационные расходы (в месяц): ок. 161,00 евро. Меблировка В рамках реконструкции выставочной площади на первом этаже в 2020 году была тщательно восстановлена ​​существующая конструкция здания, частично обновлены сантехническое оборудование и электроустановки. В рамках реконструкции также был обновлен двор-атриум. Размеры бизнес-помещений были визуально расширены и интегрированы в пространство атриума. В современном выставочном пространстве владелец сознательно постарался совместить реновацию со старым зданием в современном стиле. Квартира в хорошем состоянии, но требует ремонта. Горячая вода и отопление осуществляется с помощью газового центрального отопления (конденсационный котел 2005 года постройки). Недвижимость сдается без мебели и инвентаря. В доме нет подвала.Позиция Объект расположен в непосредственной близости от городской площади в Штайре, поэтому его можно назвать лучшим местом. Расположение в центре города и близость к центру города, прямые возможности для покупок в пешеходной зоне и торговом центре, школы, аптеки, врачи и места отдыха подчеркивают отличную инфраструктуру. В целом В связи с новым Законом о дистанционной продаже и выездной торговле, реализующим Директиву ЕС о правах потребителей, мы просим вас понять, что мы отправим вам необходимые документы на недвижимость только после того, как вы подтвердите, что хотите, чтобы мы приняли меры заранее, и были проинформированы о Ваши права на отмену могут быть отправлены по электронной почте. Прежде чем вы получите документы, вы получите отдельное электронное письмо с необходимой информацией. Приведенная выше информация основана на информации, предоставленной владельцем. Мы не несем ответственности за точность этой информации!В целях порядка мы хотели бы отметить, что в случае сделки с вами или третьим лицом, указанным вами, наша комиссия (в соответствии с Положением о гонорарах агентов по недвижимости, BGBI. 262 и 297/1996) составляет 3% от покупной цены плюс установленный законом НДС. Хотим отметить, что между агентом и клиентом могут быть тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Применяются наши общие положения и условия. Ошибки и упущения исключены. Информация о защите данных: 1MMO MK GmbH & Co KG обрабатывает персональные данные в соответствии с правилами защиты данных. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. *Источник: http://steyr.dahoam.net/. Информация о площади первого этажа округлена и аппроксимирована с учетом геометрии здания. Хотим отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер.