Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры объекта
-
Цена за м²€4,668/м² -
Количество комнат3 -
Общая площадь81 м²
Параметры здания
-
Год сдачи1900
Описание
Перевод
Показать оригинал
Deutsch
English
Вы ищете новый офис или помещение для практики в одном из самых оживленных городов Европы? Тогда у нас есть то, что вам нужно! В центре популярного 17-го округа. Этот очаровательный объект недвижимости расположен в районе Вены и предлагает вам не только первоклассное местоположение, но и просторные комнаты. Кроме того, до новой станции метро U5 можно будет добраться всего за 5-8 минут пешком! Объект недвижимости находится на первом этаже ухоженного многоквартирного дома и занимает общую площадь около 81 м². Вы входите в помещение через просторную входную зону, которая ведет прямо в приемную или зону ожидания. Отсюда вы можете попасть в три отдельные комнаты, которые идеально подходят в качестве офиса или процедурных кабинетов. Благодаря большим оконным фасадам комнаты залиты светом и создают приятную рабочую атмосферу. Дом находится в хорошем состоянии, а сам офис был полностью отремонтирован в 2023 году! Полы отделаны плиткой и ламинатом, что создает современный и привлекательный вид.Оборудование также не оставляет желать лучшего: газовый подогрев пола обеспечивает уютное тепло в холодные месяцы, а ванная комната оборудована ванной. В собственности также есть кабельное и спутниковое телевидение, а также отдельный туалет. Расположение собственности особенно привлекательно. Несколько автобусных, метро и трамвайных остановок находятся в непосредственной близости, что позволяет вам быстро и легко добраться туда. Также для ваших клиентов: внутри и сотрудников: поэтому собственность оптимально доступна внутри. Окружающая инфраструктура также не оставляет желать лучшего. В непосредственной близости есть многочисленные возможности для шопинга, такие как супермаркеты, пекарни, рестораны и торговый центр. Также предоставляется медицинское обслуживание: поблизости есть аптека, клиника и врач.
Убедились? Тогда не медлите и запишитесь на просмотр этой уникальной собственности уже сегодня. Здесь у вас есть возможность воплотить в жизнь свои профессиональные мечты и обеспечить себе место в оживленном городе Вена. Мы с нетерпением ждем возможности помочь вам в исполнении ваших желаний.В настоящее время недвижимость можно разделить следующим образом:
Прихожая
3 комнаты для отдыха
Кухня
Просторная ванная комната с ванной
Отдельный туалет
Оборудование:
Плитка
Ламинат
Подогрев пола - термальные ванны
Ванна
Высота помещения до ок. 2,74 м
Имеется подвальное помещение
Парковка для велосипедов во внутреннем дворе
Имеется система домофона
Ближайшее окружение:
Phoenox Bowling Park Hernals: ок. 16 минут ходьбы
Венский фон: ок. 2 минут ходьбы
Театр Wiener Metropol: ок. 10 минут ходьбы
Lidlpark: ок. 13 минут ходьбы
Конгресс-бассейн: ок. 20 минут ходьбы
Тренажерный зал: ок. 10 минут ходьбы
Рестораны: 5 - 10 минут ходьбы
Close & Fresh: ок. 5 минут ходьбы
BILLA: ок. 11 минут пешком
Супермаркет и пекарня Kismet: примерно 6 минут пешком
Аптеки: примерно 4–5 минут пешком
Врачи: примерно 7–15 минут пешком
Лаборатория Hernals: примерно 1 минута пешком
Начальные школы: примерно 8–20 минут пешком
Центр инклюзивных школ: примерно 12 минут пешком
Средние школы: 12–20 минут пешком
Старшие школы: 5–20 минут пешком
Общественный транспорт:
Трамвайная остановка 2 Rosensteiggasse: примерно 2 минуты пешком
Трамвайная остановка 9 Rosensteiggasse: примерно 2 минуты пешком
Трамвайная остановка 42 Rosensteiggasse: примерно 3 минуты пешком
Трамвайная остановка 43 Rosensteiggasse: примерно 3 минуты пешком
Трамвайная остановка 33 Johann Nepomuk Platz: примерно 8 минут пешком
Трамвайная остановка 44 Johann Nepomuk Platz: примерно 8 минут ходьбы
Автобусная остановка N43 Rosensteiggasse: прибл. 3 минуты ходьбы
Автобусная остановка 10A Albrechtskreithgasse: прибл. 9 минут ходьбы
Автобусная остановка 42A Wattgasse: прибл. 11 минут ходьбы
Дополнительная информация:
Двойной брокер: ДА
Тесные экономические отношения: ДА
Дополнительные документы, такие как EA, планы этажей, соглашение о кондоминиуме, прогнозирование и т. д., можно запросить отдельно.Примечание: Мы хотели бы обратить ваше внимание на новые потребительские руководящие принципы ЕС (VRUG/FAGG), которые доступны с 13 июня 2014 года и стали юридически обязательными, обратите внимание. Они требуют от вас прямого письменного запроса о том, что вы хотели бы воспользоваться нашими услугами. Вы также можете создать поисковый профиль непосредственно через наш веб-сайт www.brezina.at, или мы можем обсудить ваши пожелания лично и, при необходимости, сразу же предложить вам дополнительные объекты недвижимости. Примечание в соответствии с Законом о шаблонах энергетических сертификатов: энергетический сертификат был выдан владельцем или. Продавец, после того как наша информация об общеприменимых требованиях к представлению и запрос на его создание еще не были предоставлены. Поэтому, по крайней мере, общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не несем ответственности или гарантий за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.
Обновлено: 12.11.2024
Местонахождение на карте
Австрия, Вена
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Похожие объекты
