Family-friendly, sunny corner apartment in Andritz
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры объекта
-
Количество комнат3 -
Общая площадь91 м²
Описание
Перевод
English
Красивая, отремонтированная угловая квартира в доме 8045 Грац-Андриц. Просторная гостиная-столовая и две большие, стройные комнаты (около 14м2 каждая). Уютная и солнечная лоджия около 10м2, подвальное помещение около 16м2.
Квартира очень подходит для семейного отдыха (приподнятый первый этаж) и расположена в уединенном, абсолютно тихом зеленом районе. Часть жилого комплекса представляет собой исключительно большую зеленую зону с большой детской площадкой и собственным футбольным полем. Отличная инфраструктура: детский сад, школа, супермаркеты, аптека, автобусная остановка в шаговой доступности менее 500м.
Квартира отремонтирована в 2015 году и находится в очень хорошем состоянии, современные стеклопакеты ( Internorm) и теплоизоляция (сертификат энергоэффективности после ремонта: 36,95 кВтч/м2 год).
Эксплуатационные расходы (без учета отопления) в настоящее время: около 300 евро в месяц (из которых 104 евро на техническое обслуживание). Ориентировочные расходы на отопление на 2023 год: около 65 евро в месяц. Тип отопления: газовое центральное (относительно новое).
Цена покупки указана в дополнение к допущению о субсидированном кредите на реконструкцию: оплата осуществляется за счет эксплуатационных расходов, остаток в настоящее время составляет около 13 600 евро, погашение уменьшается за счет субсидий, расчетное сокращение составляет около 5 000 евро.
Будет предоставлен сертификат энергоэффективности.
Плюс Инсайдер Продавец осознает необходимость получения сертификата энергоэффективности и в настоящее время работает над его созданием.
Местонахождение на карте
