Przeniesienie
Deutsch
SAMANA IBIZA - DLRC
Pracuję jako pośrednik dla Samana Developers. Nie ponosisz żadnych kosztów nieruchomości ani prowizji. Nabywanie jednostki po oficjalnej cenie dewelopera i korzystanie z opieki osobistej, przejrzyste przetwarzanie i maksymalne bezpieczeństwo - wszystko bez dodatkowych kosztów.
Ceny i dostępne jednostki
Studio z prywatnym basenem
Powierzchnia 45 - 50 m2
Cena od 247.850 euro
Jedna sypialnia, bez salonu
2 Sypialnia z salonem i prywatnym basenem
Powierzchnia 105 - 110 m2
Cena od 346.580 Euro
Dwie sypialnie plus pokój dzienny
Ceny mogą być różne w zależności od podłogi, orientacji i dostępności.
Zniżka pieniężna: Jeśli 70% ceny zakupu jest płacone jednocześnie, istnieje specjalny rabat od dewelopera.
Wyposażenie i społeczność
Jednostki częściowo umeblowane z kuchnią i łazienkami niemieckich i włoskich marek. Prywatny basen na każdym balkonie. Wspólnotowy basen nieskończoności i pokład bilardowy dla imprez. Na zewnątrz kino i salony barbecue. Studio fitness wewnątrz i na zewnątrz, sauna, łaźnia parowa, strefy jogi. Kids Area, konsjerż 24 / 7 i strzeżony obiekt. Smart Home System. Balkony z widokiem na ogród lub basen. Prywatny parking wliczone.
Plan płatności 2 Sypialnia (przykład)
Cena zakupu ok. 346,580 EUR (1,370.000 AED)
Wpłata natychmiastowa: 20% za kopię zapasową ok. 69,316 EUR
Miesięczne stawki na etapie budowy: 1% miesięcznie powyżej 42 miesięcy ok. 3. 466 Euro miesięcznie
Płatności pośrednie / kamienie milowe: po 6 miesiącach 10% ok. 34,658 EUR, po 12 miesiącach ok. 17.329 EUR, po 18 miesiącach ok. 17.329 EUR
Płatność za zakończenie 2028 r.: 18%
Wszystkie płatności dokonywane są za pośrednictwem rachunków kontrolowanych przez państwo. 0% odsetek, 0% prowizji, bezpośrednio od wykonawcy.
Dochody z wynajmu (realistyczne)
Studio: Wynajem długoterminowy ok. 11.500 - 13.500 Euro / rok, Airbnb ok. 23.000 - 27.000 Euro / rok
2 Sypialnia: Wynajem długoterminowy ok. 18 000 - 21 000 euro rocznie, Airbnb ok. 36 000 - 42 000 euro rocznie
Trendyt netto ok. 7-9% rocznie
Podwyższenie kapitału (ROI) 40 - 50% do zakończenia
Lokalizacja i infrastruktura
DLRC, Dubaj
Szkoły: GEMS, Niemiecki Międzynarodowy Szkoła w Dubaju
Medycyna: Szpital Kliniczny, Farmaceuci
Zakupy: supermarkety, sklepy lokalne
Wypoczynek: parki, trasy joggingowe, pola golfowe
Transport: Bezpośredni dostęp do Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, 15 minut do centrum miasta, 20 minut do lotniska
Najważniejsze i zalety
Prywatny basen we wszystkich jednostkach. Wspólne obszary imprez, kino na zewnątrz, salony barbecue. Fitness, sauna, łaźnia parowa, strefy jogi. Dziecięcy teren, strzeżony obiekt, konsjerż 24 godziny na dobę. Inteligentny Dom, wysokiej jakości materiały, stylowa kuchnia i szlafrok plus 4% opłaty DLD. Prywatny parking wliczone. Wiza złota autoryzowana (w zależności od ceny zakupu). Rejestracja konta & Oqood. 0% prowizja od kupca w radzie brokera. Osobista opieka, przejrzyste przetwarzanie.
Kluczowe dane
Projekt: Samana Ibiza - DLRC
Status: nowy budynek / poza planem
Transfer: listopad 2027
SAMANA MASTER- PORTFOLIO (2027-2029)
Zabezpiecz swoją inwestycję w najbardziej pożądane miejsca w Dubaju. Od inwestycji średnioterminowych do strategicznych przyszłych projektów oferujemy pełny przegląd rynku z jednego źródła.
2027 - inwestycje średnioterminowe
Majan: Samana Barari Widok 2
Majan: Samana Barari Twin Towers
DLRC: Samana Ivy Gardens 2
JVC: Samana Manhattan 2
Produkcja w Dubaju Miasto: Samana Portofino
Produkcja w Dubaju Miasto: Samana Jezioro Widoki
Meydan / District 11: Samana Rome 1
Dubai Sports City: Samana Golf Widoki
Wyspy Dubaju: Ocean Samana Widoki
2028 - Wzrost strategiczny
Dubai South: Samana Hills South 1 & 2
Wyspy Dubaju: Samana Ocean Crest
DLRC: Samana Parkville
DLRC: Samana Ibiza
Majan: Samana Barari Heights
Produkcja w Dubaju Miasto: Samana Sky Widoki
2029 - Przyszłe projekty
Dubai South: Samana Hills South 3
Wyspy Dubaju: Samana Ocean Pearl 2
Produkcja w Dubaju Miasto: Samana Resorts
Uzasadnienie
Zalety i najważniejsze punkty dla wszystkich projektów
1% miesięczny plan płatności dla maksymalnej płynności
0% odsetek bezpośrednio nad budynkiem
Prywatny basen w prawie wszystkich jednostkach
Konta Escrow & Rejestracja Oqod dla maksymalnego bezpieczeństwa
0% prowizja za doradztwo brokerskie
Przezroczyste przetwarzanie i opieka osobista
Tendencje czynszowe netto 7 - 9% rocznie
Podwyższenie kapitału (ROI) 40 - 50% do zakończenia
Napisz w Telegram
