25 lat doświadczenia · 5 000+ rodzin z 37+ krajów · Dla całej rodziny. Pomagamy uzyskać obywatelstwo Turcji przez zakup nieruchomości: dobieramy obiekt spełniający warunki programu, sprawdzamy sprzedającego i historię transakcji, towarzyszymy przy przelewie pieniędzy i płatności z zaświadczeniem o zakupie waluty, prowadzimy cały proces — od wyboru do złożenia dokumentów. Bez przeprowadzki, egzaminów i obowiązku zamieszkania. Nasz zespół i prawnicy są obok na każdym etapie.
Tureckie paszporty dla Pana/Pani, małżonka i dzieci do 18 lat — za zakup nieruchomości od 400 000 USD według oficjalnej wyceny. Nieruchomość pozostaje Państwa własnością: można w niej mieszkać lub ją wynajmować, a po trzech latach sprzedać. Przeprowadzka, egzaminy i znajomość języka nie są wymagane. Tolerance prowadzi rodziny w tym programie od 2018 roku — jako jedna z pierwszych firm na rynku.
To oficjalny program państwowy: podstawą jest art. 12 ustawy o obywatelstwie tureckim nr 5901, a warunki inwestycji określa art. 20 rozporządzenia wykonawczego. Próg 400 000 USD obowiązuje od 13 czerwca 2022 r.; zobowiązanie do niesprzedawania nieruchomości trwa trzy lata i jest wpisywane do Tapu (aktu własności).
Główna różnica wobec większości „złotych paszportów" na świecie: pieniądze nie trafiają do bezzwrotnej wpłaty na rzecz państwa. Kupują Państwo realny majątek i po trzech latach swobodnie nim dysponują — obywatelstwo pozostaje na zawsze.
Co obejmuje program:
obywatelstwo dla wnioskodawcy, małżonka i dzieci do 18 lat; dzieci z niepełnosprawnością — bez ograniczenia wieku;
bez wymogu zamieszkania w Turcji, egzaminów z języka i historii;
podwójne obywatelstwo: Turcja nie wymaga zrzeczenia się dotychczasowego paszportu;
inwestorskie zezwolenie na pobyt na czas rozpatrywania wniosku — przeprowadzka nie jest potrzebna;
z praktyki Tolerance cała droga zajmuje 6–12 miesięcy.
Dlaczego nie można wybrać „czegokolwiek droższego niż 400 000". Kwotę potwierdza kilka dokumentów jednocześnie: cena w Tapu, raport z wyceny licencjonowanej firmy, płatności bankowe i zaświadczenie o zakupie waluty (DAB) — i każdy z nich musi wykazywać co najmniej próg. Dodatkowo urząd katastralny sprawdza status obiektu, sprzedającego i historię przeniesień własności. Według naszej oceny wszystkie wymogi naraz spełnia zaledwie 5–7 % ofert na rynku — dlatego z nami zaczynają Państwo nie od katalogu, lecz od weryfikacji.
Kto prowadzi proces. Tolerance to agencja nieruchomości w Turcji z 25-letnim doświadczeniem; z usług firmy skorzystało ponad 5 000 rodzin z 37+ krajów. Program obywatelstwa prowadzimy od 2018 roku, jako jedni z pierwszych na rynku. Transakcję, zaświadczenie walutowe, certyfikat inwestora, zezwolenie na pobyt i złożenie dokumentów prowadzą etatowi prawnicy i eksperci firmy.
Według Ministerstwa Spraw Zagranicznych Turcji (stan na październik 2026 r.) ze zwykłym tureckim paszportem wiza nie jest wymagana w około 70 krajach i terytoriach — poniżej zaznaczono te z nich, które znajdują się w katalogu platformy. Kolejne około 20 krajów wydaje wizę bezpośrednio na granicy, w tym Malezja, RPA, Malediwy i Egipt; około 15 wydaje wizę elektroniczną, m.in. Arabia Saudyjska, Wietnam, Tajwan i Meksyk. Do USA, Kanady, Wielkiej Brytanii, krajów strefy Schengen, Chin i Indii potrzebna jest wiza. Zasady mogą się zmienić — przed podróżą należy sprawdzić aktualny reżim wizowy na stronie MSZ Turcji (mfa.gov.tr).
Pełnoletni cudzoziemiec — jeden wnioskodawca; nieruchomość jest rejestrowana na jego nazwisko.
Inwestycja od 400 000 USD w odpowiednią nieruchomość, potwierdzona raportem z wyceny, ceną w Tapu i płatnościami bankowymi.
Płatność wyłącznie przelewem bankowym z wystawieniem zaświadczenia o zakupie waluty (DAB) — gotówka i prywatne pokwitowania nie są przyjmowane.
Zobowiązanie do niesprzedawania nieruchomości przez trzy lata — wpisywane do Tapu jako adnotacja (şerh).
Legalne pochodzenie środków: banki mają obowiązek weryfikować źródło pieniędzy — potwierdzenie przygotowujemy z wyprzedzeniem.
Niekaralność w kraju obywatelstwa (zaświadczenie nie starsze niż 6 miesięcy) i brak przeszkód ze względu na bezpieczeństwo narodowe — weryfikację prowadzi państwo.
Trzy osobiste wizyty w Turcji: otwarcie konta i transakcja; złożenie wniosku o zezwolenie na pobyt; złożenie wniosku o obywatelstwo (przy obu wnioskach obecni są wszyscy wnioskodawcy). Nieruchomość można wybrać zdalnie.
Zamieszkanie, znajomość języka i egzaminy nie są wymagane.
paszport — tłumaczenie notarialne wykonujemy w Turcji;
akt urodzenia — z apostille;
dokument stanu cywilnego: akt małżeństwa, rozwodu lub zgonu małżonka — z apostille;
zaświadczenie o składzie rodziny (kto mieszka pod jednym adresem) — z apostille;
zaświadczenie o niekaralności — nie starsze niż 6 miesięcy, z apostille;
zdjęcia biometryczne 50×60 mm na białym tle — 2 szt.;
formularz wniosku VAT-4 — wypełniamy wspólnie;
dokumenty inwestycji: Tapu, raport z wyceny, zaświadczenia o zakupie waluty (DAB), certyfikat inwestycji (TYTB), karta inwestorskiego zezwolenia na pobyt — przygotowujemy my;
pokwitowanie opłaty państwowej.
Ważne: apostille nanosi się na oryginał lub kopię notarialną w Państwa kraju; dokumentów nie trzeba tłumaczyć u siebie — tłumaczenie i poświadczenie notarialne wykonujemy w Turcji. Dokumenty składa się wyłącznie osobiście.
paszporty małżonka i dzieci;
akt małżeństwa i zaświadczenie, że małżeństwo nadal trwa (ważność 6 miesięcy) — z apostille;
akty urodzenia dzieci — z apostille;
zaświadczenie o niekaralności małżonka — nie starsze niż 6 miesięcy, z apostille;
zdjęcia biometryczne 50×60 mm — po 2 szt. na osobę;
jeśli dzieci urodziły się przed zawarciem małżeństwa — zaświadczenie, że w chwili narodzin matka nie pozostawała w innym związku małżeńskim;
jeśli dziecko pochodzi z poprzedniego małżeństwa — dokument tego małżeństwa, akt rozwodu i orzeczenie sądu o opiece.
Ważne: apostille nanosi się na oryginał lub kopię notarialną w Państwa kraju; dokumentów nie trzeba tłumaczyć u siebie — tłumaczenie i poświadczenie notarialne wykonujemy w Turcji. Dokumenty składa się wyłącznie osobiście.
mieszkać, pracować, prowadzić działalność i studiować w Turcji bez zezwoleń i przedłużania zezwolenia na pobyt;
zachować dotychczasowe obywatelstwo — Turcja nie wymaga zrzeczenia się;
uzyskać paszporty dla małżonka i dzieci do 18 lat w ramach jednej inwestycji;
wynajmować zakupioną nieruchomość i czerpać z niej dochód przez wszystkie trzy lata;
sprzedać nieruchomość dowolnej osobie trzeciej po trzech latach — obywatelstwo zostaje zachowane;
korzystać z państwowej opieki zdrowotnej w ramach ubezpieczenia GSS, otwierać konta i zaciągać kredyty na warunkach obywateli;
podróżować bez wizy, z wizą na granicy lub e-wizą do ponad 100 kierunków;
przekazać obywatelstwo dzieciom urodzonym po jego uzyskaniu.
