Nieruchomości komercyjne 321 m² Helechosa de los Montes, Hiszpania

Lokale handlowe na sprzedaż z wiarygodnym najemcą w gęsto zaludnionym obszarze Barcelony.

Środowisko:

• obszar mieszkalny;
• rozwinięta infrastruktura nowoczesnego obszaru: supermarkety łańcuchowe (Mercadona, Lidl, Carrefour), apteki, oddziały bankowe i zakłady dla każdego smaku i budżetu;
• 2 szkoły w promieniu 250 metrów;
• kilka hoteli (w tym udany międzynarodowy łańcuch ByPillow);
• przystanki transportu publicznego, w tym centrum transportu La Sagrera zaledwie 700 metrów.

Nieruchomość jest dzierżawiona jako oddział bankowy jednemu z największych banków w Hiszpanii. Umowa najmu została podpisana w listopadzie 2009 r. z obowiązkowym wykonaniem do 2029 r. Termin leasingu: 30 lat. Cena wynajmu wynosi 4,917,59 €/ miesiąc, co sprawia, że wydajność przekracza 5,9%. Koszty podatku IBI i communidad są pokrywane przez najemcę.

Pokój narożny zajmuje powierzchnię 321 m2 i znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Jest on wyposażony w jasną fasadę o długości 12 metrów, a także szklane gabloty po obu stronach budynku.