Lokale gastronomiczne 231 m² Barcelones, Hiszpania
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€3,896/m² -
Powierzchnia całkowita231 m²
Opis
Przeniesienie
English
Русский
Lokal handlowy na sprzedaż z najemcą w centrum Barcelony.
Otoczenie:
- główny szpital kliniczny (Hospital Clinic);
- prestiżowa instytucja edukacyjna - Szkoła Przemysłowa (Escola Industrial);
- duży targ Ninot (Mercat del Ninot);
- Avinguda Roma - jedna z kluczowych alei okolicy;
- dzielnica mieszkaniowa szanowanej dzielnicy centralnej z rozwiniętą infrastrukturą: sieciowe supermarkety, oddziały banków, apteki, siłownie, kino, przystanki komunikacji miejskiej.
Nieruchomość jest wynajmowana pod azjatycką restaurację kuchnie. Umowa najmu została podpisana w listopadzie 2023 r. na okres 10 lat, z obowiązkowym wykonaniem do listopada 2025 r. Cena najmu wynosi 3850 € / miesiąc, dzięki czemu rentowność przekracza 5,1%. Koszty Communidad pokrywane są przez najemcę.
Lokal o łącznej powierzchni 231 m2 znajduje się na parterze zabytkowego budynku mieszkalnego i jest wyposażony w taras z 24 miejscami siedzącymi.
Szerokie okna wystawowe sprawiają, że lokal jest bardziej widoczny zarówno z chodników, jak i z jezdni ulicy. Lokal znajduje się w centralnej dzielnicy biznesowej Eixample, co zwiększa jego atrakcyjność komercyjną.
Licencja C3 na działalność restauracyjną jest również wliczona w cenę.
Lokalizacja na mapie
