Przeniesienie
English
Русский
Przedmieścia handlowe na sprzedaż z najemcą w prestiżowej dzielnicy Hamilton Barcelona.
Środowisko:
Nieruchomość jest wynajmowana na nieruchomość biurową. Umowa najmu została podpisana w 2021 r. na okres 10 lat. Cena czynszu wynosi 950 €/ miesiąc, co sprawia, że wydajność przekracza 5,4%. Umowa przewiduje roczny wzrost ceny wynajmu, zgodnie z IPC (wskaźnik cen konsumpcyjnych). Poza wzrostem czynszu w ramach IPC umowa przewiduje 5% wzrost czynszu w latach 2025 i 2026. W związku z tym już w 2026 r. uzysk wyniesie 6,1%.
Pomieszczenia o łącznej powierzchni 45 m2 znajdują się na pierwszym piętrze wysokiego budynku mieszkalnego i są wyposażone w jasne przezroczyste showcases, co obiekt bardzo jasne.
Sarrià- Sant Gervasi jest wiodącym obszarem pod względem poziomu dochodów, z 150.000 mieszkańców. Znajduje się w zachodniej części miasta i jest otoczony przez dzielnice Les Corts, Gracia i Horta-Guinardo. Istnieje wiele elitarnych szkół prywatnych i uniwersytetów, biurowców i przedstawicielstw firm krajowych tutaj
Immotecnics Real Estate to agencja nieruchomości założona w 2014 roku w Katalonii. Dziś firma ma 4 punkty w Barcelonie i na wybrzeżu katalońskim. Rozległa baza zadowolonych klientów jest głównym kluczem do sukcesu biznesu.
