Sklep 155 m² Barcelones, Hiszpania
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€3,226/m² -
Powierzchnia całkowita155 m²
Opis
Przeniesienie
English
Русский
Lokal handlowy na sprzedaż w uprzywilejowanej centralnej dzielnicy o dużym natężeniu ruchu pieszego.
Otoczenie:
- dzielnica mieszkaniowa
- rozwinięta infrastruktura dzielnicy mieszkalnej
- dzielnica o wysokim poziomie dochodów
Nieruchomość jest wynajmowana na okres 15 lat od czerwca 2022 r. Cena wynajmu wynosi 3.200 €/miesiąc, generując doskonałą stopę zwrotu w wysokości 7,68%. Taki poziom rentowności jest niezwykle rzadki w Barcelonie, co czyni ofertę wyjątkową. Umowa przewiduje coroczny wzrost ceny wynajmu, zgodnie z IPC (Consumer Price Index). Wydatki na podatek IBI i communidad pokrywa najemca.
Lokal o łącznej powierzchni 155 m2 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Licencja na bar muzyczny wliczona w cenę.
Sarrià-Sant Gervasi jest wiodącym obszarem pod względem poziomu dochodów, z populacją 150 000 osób. Znajduje się w zachodniej części miasta i jest otoczone dzielnicami Les Corts, Gracia i Horta-Guinardo. Jest tu wiele elitarnych szkół prywatnych i uniwersytetów, budynków biurowych i przedstawicielstw firm krajowych
Lokalizacja na mapie
