Przeniesienie
Русский
✅ Sprzedaż od dewelopera. Zakończenie budowy planowane jest na czwarty kwartał 2027 roku.
Jeśli Twój biznes potrzebuje nie tylko obiektu, ale flagowego, który działa na skalę, status i świadomość marki, rozwiązanie to zamyka zadanie kompleksowo i bez kompromisu.
❗️W sprzedaży znajduje się unikalny budynek czteropiętrowy w ramach projektu DEPO 31. Jest to jedyna część tego formatu: bez sąsiadów na ścianach, z własną infrastrukturą i maksymalną autonomią. Format, który praktycznie nie jest reprezentowany na rynku Light Industrial niedaleko Moscow Ring Road.
Całkowita powierzchnia budynku wynosi 4,877 m2. Wolny układ pozwala dostosować przestrzeń do zadań danej firmy: salon samochodowy, salon, centrum handlowe i usługowe, biuro przedstawicielskie firmy lub projekt w segmencie HoReCa. Dach obsługiwany przez 721 m2 rozciąga obudowy z powierzchni użytkowej i tarasów na dodatkowe pomieszczenia funkcjonalne.
✅ Co to za biznes?
Budynek jest optymalny dla firm, które dbają o:
- pracować w reprezentatywnym formacie i przyjmować klientów w obiekcie;
odrębne przepływy klientów, operacyjne i administracyjne;
- skala bez zmiany lokalizacji;
Miej pełną autonomię i kontrolę nad przestrzenią.
Format pozwala na logicznie rozprowadzanie funkcji na piętrach: powierzchni klienta i salonu, procesów operacyjnych, bloków serwisowych i administracyjnych - bez skrzyżowań i kompromisów.
✅ Kluczowe korzyści z instrumentu
- Oddzielne wejście i własny parking dla 30 samochodów
- Lokalizacja przy wejściu do kompleksu - maksymalna widoczność i wygodna nawigacja
- Brak sąsiednich pomieszczeń i sąsiadów
Obróbka dachów jako dodatkowego zasobu funkcjonalnego
✅Parametry techniczne obiektu
- Wysokość pierwszego piętra - 5,9 m
- Wysokość II- IV podłogi - 3,4 m
- Obciążenie podłogi - 900 kg / m2
- obciążenie dachu - 200 kg / m2
- Energia elektryczna - 60 W / m2 z możliwością zwiększenia
- Inżynieria i eksploatacja
Centralne zaopatrzenie w wodę i ciepło z kotłowni
- Zintegrowany system przeciwpożarowy i alarmowy
- Ochrona, nadzór wideo, punkty kontrolne
- Szybki Internet
- Ulepszone terytorium kompleksu
- Operacja w ramach nowoczesnego zarządzanego parku LI-
✅Potencjał inwestycyjny
Obiekt można uznać nie tylko za swój własny użytek, ale także za sztandarowy składnik aktywów inwestycyjnych. Wyjątkowość formatu, autonomii i lokalizacji na Moskiewskiej Drodze Pierścieniowej tworzy potencjał dla wzrostu kapitalizacji i trwałego zainteresowania dużych przedsiębiorstw. Jesteśmy gotowi dostarczyć model finansowy na życzenie.
✅Lokalizacja
31 km Moscow Ring Road jest blisko Moskwy przy jednoczesnym zachowaniu swobody dla biznesu i wygodnej logistyki dla klientów, pracowników i partnerów. Lokalizacja ta zapewnia stały wysoki ruch, wygodne drogi dojazdowe i doskonałą widoczność obiektu, co jest szczególnie ważne dla biznesu z przepływu klientów i logistyki.
❗️Brak analogi na rynku
Gotowy do pokazania obiektu i omówienia przypadków i warunków użytkowania.
Napisz w Telegram
