Agencja nieruchomości Warszawa GOESTE - Butikowe biuro nieruchomości ma przyjemność zaprezentować 3 pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 78 m2, zlokalizowane na Mokotowie, tuż obok toru łyżwiarskiego Stegny. Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze 6-piętrowego budynku z 2008 roku z windą.
W skład nieruchomości wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym 33m2
- sypialnia 12,63 m2
- gabinet 11,50 m2
- łazienka z wanną 6,70 m2
- WC 2,03 m2
- przedpokój 12,07 m2
- balkon/weranda 9,04 m2
- balkon 5,55 m2
Dodatkowo wynajmowana jest komórka lokatorska 3 m2 od wspólnoty - koszt ok. 50 zł/miesiąc.
Przed budynkiem wydzielony parking ze szlabanem do wyłącznego użytku mieszkańców osiedla.
Przestronne i ciche narożne mieszkanie z dwoma balkonami. Ekspozycja okien na północ i na wschód. Wysokość pomieszczeń 295 cm.
Rozkład mieszkania bardzo funkcjonalny. Obszerny salon z częścią wypoczynkową i jadalną, z bezpośrednim wyjściem na duży balkon zabudowany panelami z samo myjącego się szkła. Kuchnia wydzielona w aneksie, wyposażona we wszystkie potrzebne sprzęty AGD. Wygodna sypialnia z dużym łożem i wyjściem na balkon od strony północnej, z widokiem na tereny zielone WOSiR Stegny. Druga sypialnia, obecnie pełniąca funkcję gabinetu, z ekspozycją okien na wschód.
Dużym atutem mieszkania jest łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową z funkcją sauny parowej. Osobne WC.
W przedpokoju szafy w zabudowie i wnęka z miejscem na odzież wierzchnią.
Mieszkanie wykończone dobrej jakości materiałami, na podłogach deski oraz gres, okna drewniane.
Na większym balkonie wymieniono płytki. W mieszkaniu zamontowano klimatyzację oraz wysokiej klasy filtr powietrza.
Budynek:
Kameralny, ogrodzony budynek, wyposażony w monitoring i całodobową ochronę. Na terenie posesji znajdują się części wspólne zagospodarowane zielenią oraz plac zabaw dla dzieci. Na parterze budynku znajduje się sklep spożywczy.
Lokalizacja:
Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Tuż obok tor łyżwiarski Stegny, korty tenisowe, niedaleko ogródki działkowe. Okoliczne tereny zielone zachęcają do spacerów. W zasięgu kilkunastu minut spacerem Królikarnia, Park Arkadia, Fort Piłsudskiego.
W najbliższej okolicy bary, restauracje, liczne punkty usługowe i sklepy. W pobliżu Centrum Handlowe Sadyba Best Mall oraz Supermarket Auchan.
Zaledwie kilka minut samochodem do najbliższej szkoły podstawowej.
Bliskość Wilanowa zapewnia również szybki dojazd do tamtejszych szkół międzynarodowych m.in. Polsko-Francuskiej Szkoły Podstawowej, Polish British Academy of Warsaw czy Międzynarodowej Szkoły Europejskiej.
Komunikacja:
Kilka linii autobusowych zapewniających dogodny dojazd do pozostałych części Warszawy (166, 402, 503). Samochodem do Centrum Warszawy dotrzemy w ok. 15 min.
W zaledwie kilka minut dotrzemy do Stacji Metra Wilanowska z parkingiem P+R.
Dodatkowe informacje:
Stan prawny: własność z Księgą Wieczystą
Czynsz miesięczny: 700 zł
***
GOESTE Nieruchomosci is pleased to present a 3 room apartment for sale with an area of 78 sqm, located in Mokotow District, next to the Stegna skating circuit. The flat is located on the first floor of a 6-story building from 2008 with a lift.
The property includes:
- living room with kitchenette 33sqm
- bedroom 12.63 sqm
- study room 11.50 sqm
- bathroom with bathtub 6.70 sqm
- WC 2.03 sqm
- hall 12.07 sqm
- balcony / porch 9.04 sqm
- balcony 5.55 sqm
In addition, a storage room of area 3 sqm is rented - cost approx. PLN 50 / month. A parking lot in front of the building with a barrier for the exclusive use of the residents of the estate.
A spacious and quiet corner flat with two balconies. Window exposure north and east. Room height 295 cm.
The layout of the apartment is very functional. A spacious living room with seating and dining area, with direct access to a large balcony screened with panels made of self-washing glass. Kitchen separated in the annex, equipped with all the necessary household appliances. Comfortable bedroom with a large bed and the balcony with a wiev at the green areas of WOSiR Stegny. The second bedroom, currently serving as a study, with windows facing east.
A big advantage of the apartment is the bathroom with a bathtub and a shower with the function of steam sauna. Separate toilet.
Built-in wardrobes and a niche in the hall with space for outer clothing.
The apartment is finished with good quality materials, wooden and stoneware floors, wooden windows. On the larger balcony the floor tiles have been changed. The apartment has air conditioning and a high-class air filter.
The building: An intimate, fenced building, equipped with monitoring and 24-hour security. On the property there are common parts managed with greenery and a playground for children. There is a grocery store on the ground floor of the building.
Location:
The area is conducive to active recreation. Right next to the property there is Stegny ice skating circuit, tennis courts, allotment gardens nearby. The surrounding green area encourages walking. Within a few minutes walk Krolikarnia, Park Arkadia, Piłsudski Fort. Nearby there are bars, restaurants, numerous service outlets and shops. Close to the Sadyba Best Mall Shopping Center and Auchan Supermarket. Just a few minutes by car to the nearest primary school. The proximity of Wilanow also provides quick access to local international schools, including Polish-French Primary School, Polish British Academy of Warsaw or International European School.
Communication:
Several bus lines providing easy access to other parts of Warsaw (166, 402, 503). We can reach the center of Warsaw in about 15 minutes by car. In just a few minutes we will reach the Wilanowska Metro Station with a P + R car park.
Additional information:
Legal status: ownership with real estate Mortgage Register
Monthly fees: 700 PLN
