Mieszkanie 2 pokoi 35 m² Warszawa, Polska

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie 34,85 m² z balkonem, 2. piętro | Warszawa, Mokotów, ul. Stanisława Kierbedzia

Oferujemy na sprzedaż świeżo wykończone, pachnące nowością 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,85 m² z przestronnym balkonem, położone na 2. piętrze nowoczesnego 7-piętrowego apartamentowca z 2025 roku przy ul. Stanisława Kierbedzia w prestiżowej części warszawskiego Mokotowa (Sielce). Inwestycja zrealizowana przez renomowanego dewelopera Eiffage Immobilier charakteryzuje się podwyższonym standardem wykończenia części wspólnych, dwiema cichobieżnymi windami oraz całodobowym monitoringiem i ochroną.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Stan lokalu: Lokal świeżo wykończony pod klucz w bardzo dobrym standardzie — wszystkie meble i sprzęty AGD są fabrycznie nowe i nieużywane. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia bez jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych.
• Wysokość pomieszczeń: Ponadstandardowe 2,85 m, co w połączeniu z dużymi nowymi oknami PCV zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności.
• Układ pomieszczeń:
  • Jasny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym w nowoczesnej zabudowie (ze sprzętem AGD w cenie) oraz wyjściem na balkon;
  • Oddzielna, przytulna sypialnia z miejscem na duże łóżko i szafę garderobianą;
  • Elegancka łazienka wyposażona w wygodny prysznic typu walk-in, wysokiej klasy armaturę oraz pralkę;
  • Funkcjonalny przedpokój z miejscem na przechowywanie.
• Balkon: Stanowi komfortową dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dodatkowe udogodnienia:

• Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym — płatne dodatkowo 70 000 PLN.
• Praktyczna komórka lokatorska — płatna dodatkowo 20 000 PLN.
• Budynek wyposażony w 2 nowoczesne windy (w tym windę towarową), przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami, z zielonym patio dla mieszkańców.
• Niski czynsz administracyjny: ok. 650 PLN miesięcznie. Pełna własność z księgą wieczystą (jeden właściciel).

Doskonała lokalizacja — Warszawa, Mokotów:
Ulica Stanisława Kierbedzia to zaciszna enklawa na Dolnym Mokotowie (Sielce), gwarantująca ciszę i spokój, a jednocześnie błyskawiczny dojazd do Śródmieścia (ok. 10 minut). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, Park Sielecki, Łazienki Królewskie, a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa: supermarkety, piekarnie, restauracje, szkoły i przedszkola.

Mieszkanie stanowi idealną propozycję zarówno na własne cele mieszkaniowe (dla singla lub pary), jak i pewną, bezpieczną inwestycję kapitału pod wynajem długoterminowy o wysokiej stopie zwrotu.

Cena ofertowa: 808 000 PLN.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.