Mieszkanie 1 pokój Smolice, Polska

Agencja nieruchomości Goeste prezentuje gotowe do wprowadzenia mieszkanie na Warszawskiej Białołęce.

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Rossiniego 14 w Warszawie na 1 piętrze 2-piętrowego budynku w środkowej części strzeżonego, zadbanego osiedla.
Rok budowy 2013

Lokal o powierzchni 40,5 m2 składa się z:
Salon z aneksem kuchennym 24,49 m2
Wnęka sypialniana 4 m2
Hall 7,61 m2
Łazienka - 4,35 m2
Powierzchnia dodatkowa: Balkon - 7,76 m2

Wyposażenie kuchni obejmuje: - piekarnik, mikrofalówka, lodówka, pralka, płyta elektryczna.

Mieszkanie jest bardzo jasne dzięki ekspozycji i wielkości okna, duże dwuskrzydłowe okno balkonowe wychodzi na południowy - zachód. Daje to dobre nasłonecznienie.

Atutem nieruchomości jest fakt, iż mieszkanie latem utrzymuje niższą temperaturę od panującej na zewnątrz, natomiast zimą jest bardzo ciepłe. Grzejniki mogą pracować na minimalnym ustawieniu.


Czynsz administracyjny wynosi 400 zł

OKOLICA

Tereny zielone - osiedle otoczone jest polami, lasami, które wypełnione są ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. Z osiedla wyprowadzona jest bezpośrednia trasa rowerowa nad Zalew Zegrzyński.
Szkoły - Naprzeciwko wjazdu na osiedle znajduje się nowa szkoła podstawowa oraz przedszkole.
Sklepy - na terenie osiedla znajduje się Żabka, Stokrotka, kwiaciarnia, dentysta, lodziarnia. Do najbliższego supermarketu (Netto, obok w budowie Lidl) jest jedynie 5min samochodem, do Biedronki 8min.

Okolica prężnie się rozwija, powstają nowe ulice i przybywa typowo miejskiej infrastruktury.


KOMUNIKACJA

Przystanek autobusowy 120, 134, 152 234 7 minut pieszo Do stacji metra Marymont lub Bródno 25 min autobusem W niedalekiej przyszłości za osiedlem powstanie pętla autobusowa, a przystanek będzie znajdował się tuż przy wjeździe na osiedle.
Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje dwadzieścia kilka minut.

INWESTYCJA

Mieszkanie może być traktowane jako inwestycja.
Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane rzez stabilnych i sympatycznych najemców, natomiast w przypadku chęci zakupu nieruchomości dla siebie, przeniesiemy najemców do innego mieszkania.

Miesięczny przychód - 2 700zł + media
Miesięczny dochód - 2 280zł
Roczny dochód - 27 360zł co daje około 7,5% w skali roku.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

A i Goeste e i y  Rossiniego 14 i, 1 i 2- , . III II!

i - 2013

  40,5 2
:
-- 24,49 2
O , - 4 2
K- 7,61 2
- 4,35 2
:
- 7,76 2

: - , , , , . i i, i i. e i. .

i , i i , i, . i .
. a  400



i, , . i , , Żabka, Stokrotka, (Netto, Lidl, ) 5 , 8 Biedronka. , i .

I:

120, 134, 152 234 - 7 Marymont Bródno - 25 . i , . .

I

ii, i, i. i i - 2 700 + i - 2280 i - 27360 , 7,5% i

e !!! . 532 248 999