Willa 6 pokojów 392 m² Bar, Czarnogóra

Willa w Czarnogórze - na sprzedaż.

Na sprzedaż jest jedną z najlepszych willi na wybrzeżu. Unikalną ofertą jest dom zaprojektowany i zbudowany przez architekta nie „na sprzedaż”, ale dla niego.

Nowy ekskluzywny domek na prestiżowej Riwierze Budwan nad Sveti Stefan. Panoramiczne widoki na morze i fantastyczne zachody słońca.

Zaciszna lokalizacja

● absolutna cisza i spokój

● brak niespokojnych sąsiadów

● brak automatycznego ruchu hałasu i dymu

● brak przepływu turystów

● brak nocnych dyskotek

Morze w pobliżu

● odległość do morza 1,6 km w linii prostej

● 10 minut do najlepszych plaż

● nie słychać ciągłego hałasu podczas surfowania

● brak korozji z aerozoli wody morskiej.

Działka na wzgórzu

● wysokość 420 m

● bryza morska i górskie powietrze w jednym miejscu

● w upale o 4 stopnie chłodniej niż na wybrzeżu

● brak ryzyka związanego z ogrzewaniem

Infrastruktura jest blisko

● do Budvy - 15 minut jazdy samochodem

● do Petrovac - 18 minut

● na lotnisko Tivat - 30 minut

● na lotnisko Podgorica - 1 godzina

Nietknięta przyroda wokół

● fantastyczne widoki przez cały rok

Las ● tuż za bramą

● pieśń ptaków i koniki polne

● oznaczone szlaki turystyczne

Środowisko historyczne

● Klasztor Rustovo 300 metrów

● kolejne 4 klasztory w odległości spaceru - Praskvitsa, St. Spiridon, Dulievo i Voinichi

● miejsce pochodzenia starożytnego plemienia Pasztrotichi

Dom z zielonych materiałów

Projekt architektoniczny autora ●

● wygodny układ

● zgodność ze standardami odporności sejsmicznej

● dokładny nadzór budowlany

● zewnętrzne i wewnętrzne wykończenia luksusowych materiałów

Trzy własne zbiorniki na wodę

● całkowita objętość 112,5 metrów sześciennych

● system zbierania wody deszczowej z dachu

● uzdatnianie wody - filtrowanie i przetwarzanie za pomocą światła ultrafioletowego

Autonomiczne ogrzewanie wody

Panele słoneczne ●

Pompa ciepła ●

● ogrzewanie elektryczne

Własna linia zasilająca

Podziemny kabel pancerny ●

● nowoczesna elektrownia

● połączenie trójfazowe

Sieć internetowa i komputerowa

Szybki kanał internetowy ●

Okablowanie komputera Ethernet ● 1000BASE-T do wszystkich pomieszczeń za pomocą kabla UTP cat.5e

● bezproblemowe WiFi 2,4 GHz i 5 GHz na wszystkich piętrach i działce

● UBIQUITI TOUGHSwitch Sprzęt sieciowy gigabajtów PoE PRO

Autonomiczne klimatyzację i ogrzewanie

Wysokowydajna pompa ciepła serii ALTHERMA ●

● Japoński producent DAIKIN

● ciepła podłoga; cewki wentylatora podłogowego i ściennego

● zarządzanie systemem klimatycznym z domu; trzy kominki

Automatyczny szambo

● głębokie leczenie biologiczne EUROBION

● cicha praca

● brak zapachów

● ponowne wykorzystanie oczyszczonej wody do nawadniania roślin

Brak problemów z parkowaniem

● duży dziedziniec

Garaż ● na trzy samochody

Wystarczająco dużo miejsca dla wszystkich - wszystko jest potrzebne i nic więcej

● 4 piętra + taras widokowy na dachu

● 6 sypialni

● 3 łazienki + łazienka + 2 prysznice + sauna

● 2 tarasy ( w tym loggia ) + dachówka solarium

Główne parametry

● Powierzchnia działki 1372 mkw

● Powierzchnia zabudowanego miejsca 162 mkw

● Całkowita powierzchnia domu 392 mkw

● Powierzchnia mieszkalna domu 308 mkw

● Niemieszkalna powierzchnia domu 84 mkw

Skład pomieszczeń domu i podział na strefy

Parter - garaż na trzy samochody ( możliwe jest umieszczenie przyczepy samochodowej z łodzią ); trzy żelbetowe zbiorniki wodne o pojemności 112,5 metra sześciennego; pomieszczenie techniczne systemów inżynieryjnych ( uzdatnianie wody, ogrzewanie i kondycjonowanie ); spiżarnia; suche miejsce do przechowywania drewna opałowego.

Parter - hol wejściowy, salon-jadalnia z kominkiem; kuchnia; biuro ( sypialnia ); spiżarnia - pomieszczenie gospodarcze – pralnia; łazienka; spa: sauna - prysznic - strefa relaksacyjna.

Drugie piętro to hol z kominkiem, trzy sypialnie, łazienka z oknem.

Trzecie piętro - sypialnia; ogromny hol z kinem domowym i kominkiem; łazienka z prysznicem

Czwarte piętro dachu obsługiwanego przez ( ) to otwarty taras widokowy i solarium.

Działka - dziedziniec; trawnik; strefa relaksu z miejscem do grillowania; ogród owocowy - wiśnie, brzoskwinie, morele, jabłonie, feijoa, migdały, orzechy włoskie, oliwki; ogród.

Absolutna prywatność w pobliżu infrastruktury

Willa znajduje się na wzgórzu, niedaleko autostrady biegnącej wzdłuż tętniącej życiem i aktywnej części wybrzeża. Doskonałe połączenie ustronnego życia w naturze z wypadkami w aktywne środowisko.

15 minut do miasta - wszystkie główne miejsca Budva i Petrovac znajdują się w pobliżu: starożytne i nowoczesne ulice; muzea i centra handlowe; nowe i tradycyjne restauracje; kluby nocne i dyskoteki; atrakcje turystyczne.

Ogród owocowy, ogród i morze kwiatów - 14 akrów zieleni dla dzieci; drzewa owocowe - wiśnie, brzoskwinie, morele, jabłonie, feijoa, migdały, orzechy włoskie, oliwki; dla tych, który kocha prywatność – przytulne zakątki; dla smakoszy - miejsce do grillowania.

Sauna - reszta duszy i ciała dla sześciu osób; dekoracja ze szlachetnego drzewa Abashi; Fiński piec na drewno HARVIA.

Zapisz się do naszych wiadomości i najnowszych nieruchomości na dole strony, klikając ZNAK.

Przeczytaj także na naszej stronie internetowej: