Dom 129 m² Olita, Litwa

MODERNUS A + +, 100% STRENGTHS TO NEMUNO 124; 8 MIN TO ALYTAUS CENTRO - Jednym z najpiękniejszych i najbardziej komfortowych miejsc do życia obok Alytus jest "Kaniūkų terasos". To unikalny projekt 8 pojedynczych domów w jednej dzielnicy architektury przy ulicy Užuolakos, Kaniūkai. Ośrodek otoczony jest Wingisem Nemuńskim, dojrzałymi lasami i ścieżkami poznawczymi, a do centrum Alytus - tylko 8 minut samochodem. "Kaniūkų terasos" to nie jest zwykły blok domu. Jest to podstawowa jakość życia, w której architektura, miejsce i wartości przenikają do harmonijnej całości, tworząc wyłączną przestrzeń dla życia i pokoju. Tutaj rozważana jest każda decyzja i każdy dom - zaproszenie do życia w harmonii z naturą i nowoczesnym komfortem. W domu znajduje się antechnet, z którego można dostać się do pokoju pomocniczego, korytarza i jasny salon z częścią kuchenną. Korytarz łączy łazienkę, dwa pokoje dla dzieci i głównej sypialni z łazienką i przestronne ubrania. Z salonu z kuchnią można wejść malowniczym i przestronnym tarasem - prawdziwym sercem w ciepłym sezonie. Tutaj będziesz mógł cieszyć się porannym zapachem kawy słuchając ssania ptaków, wieczór z rodziną lub przyjaciółmi, i spokojne wieczory oglądać słoneczny ląd. Jest to miejsce, gdzie codzienne życie łączy się z rekreacją i przytulnością, a każda chwila staje się wyjątkowa. Obecnie dwa nowo wybudowane domy klasy A + + - 129,12 m ² i 125,36 m ². Terytorium kwartetu będzie monitorowane przez kamery wideo, wygodny dostęp asfaltowy, planowane są drogi wewnętrzne dla komfortowego ruchu, a cały obszar ma być ogrodzony, co zapewni jeszcze większą prywatność i bezpieczeństwo ludności. Dom jest sprzedawany z pełnym częściowym wykończeniem i 100% ukończeniem budynku, więc nowi właściciele nie będą musieli już dbać o procedury wykończenia budowy - konieczne jest zainstalowanie wnętrza zgodnie z ich potrzebami i smakiem. 100% ukończenia budynku jest ważną korzyścią dla nabywców kredytów mieszkaniowych, ponieważ banki często finansują takie pozycje korzystniej niż domy mieszkaniowe. Warunki finansowania zależą od wyceny konkretnej instytucji kredytowej i indywidualnego klienta. - NAMAS SPRZEDAŻ CZĘŚCI ODNOSZĄCE się DO PRZYSZŁOŚCI SPRZEDAŻY LOKALNEJ • Instalacja przegród wewnętrznych • Płyty ścienne • Zewnętrzna instalacja elektryczna według typowej konstrukcji, punktów zainstalowanych, a także zewnętrznych bram elektrycznych i elektrycznych • Ogrzewanie podłogowe na zewnątrz (powierzchnie na poszczególne pomieszczenia), beton podłogowy • Usuwany system rekuperacyjny (wbudowane wloty wentylacyjne) • Sieci wodociągowe i kanalizacyjne zostały wprowadzone do urządzeń sanitarnych, początkowo przeprowadzono hydraulikę • Okna z tworzywa sztucznego, kolory antracytu, okno tarasowe - konstrukcja przesuwna • Zainstalowany drewniany taras • Wykończenie fasady - Wystrój (według wybranego projektu) • Zainstalowane bloki wokół domu i wejścia Ponadto, dla uzgodnionej ceny, indywidualne wewnętrzne i elewacji instalacji mogą być oferowane zgodnie z Państwa potrzebami. Decyzja ta może obejmować: meble wewnętrzne i zewnętrzne, sprzęt gospodarstwa domowego, instalację ogrodzeń zewnętrznych, obsługę stoczni i zalesianie. Jest to świetna okazja, aby kupić mieszkanie, które jest natychmiast przystosowane do komfortowego życia, bez żadnych dodatkowych problemów. - ZASADY ✔ 100% KONCENTRACJA ✔ Okręg Single Architecture House ✔ Miejsce, gdzie miasta udogodnienia i naturalny spokój łączą się ✔ Prywatny zamknięty blok otoczony przez naturę, gdzie każda działka ma widok na krajobraz naturalny ✔ Przestronne, lekkie pokoje zapewniają komfort i komfort ✔ Prywatność i bezpieczeństwo ✔ Nowoczesne technologie budowlane ✔ Komfortowy, rodzinny układ ✔ Przestronny salon i kuchnia ✔ Aerodynamiczna woda grzewcza ✔ Prawidłowe formy działki z wstążką leśną. ✔ Przestronne plantacje, wysokie sufity, konstrukcja jednokondygnacyjna ✔ Rynek otoczony jest dojrzałymi lasami - idealnym miejscem na pokój i rekreację ✔ Wygodny dostęp do asfaltowej drogi ✔ KOMPLETET KOMPLETEROWANY ✔ Wszystkie domy zaprojektowane z przestronnymi tarasami ✔ Okna są zorientowane na naturę ✔ Klasa energetyczna - A + + (niskie koszty ogrzewania) ✔ Energia elektryczna - 7 kW z możliwością zwiększenia do 11 kW ✔ 15-calowe działki - przestrzeń dla prywatności i zieleni ✔ Inwestycje długoterminowe ✔ Długoterminowa wysoka wartość rynkowa ✔ Doskonały transport - Centrum miasta Alytus zostanie osiągnięte w ciągu kilku minut - INFORMACJE OGÓLNE - Adres: Užuolakos g. 2B i 2E, Kaniūkų k., Alovės sen., Alytaus r. - Budowa domu: 2025 - Room App: 4 - Powierzchnia całkowita: 129,12 m ² i 125,36 m ² - 3 sypialnie (sypialnia z oddzielną łazienką i garderobą) - Salon z kuchnią - 52,40 m ², przestrzeń naturalna do codziennej komunikacji - 2 węzły sanitarne - Pralnia, hymn, korytarz - Przestronne tarasy - Powierzchnia działek: 15 a - Klasa efektywności energetycznej - A + + (najwyższy) - Budynek Užuolakos g. 2E - powierzchnia konstrukcyjna ścian statycznych i projekcji dachu 197.76 m2, wystające ściany statyczne powierzchnia 166,59 m2, powierzchnia całkowita - 129,12 m ², powierzchnia użytkowa - 129,12 m ², pojemność budynku - 620 m ³. Wysokość budynku od podłoża do parapetu wynosi 4,40 m - Building Užuolakos str. 2B - Powierzchnia konstrukcyjna projekcji ściennej i dachowej 187.77 m2, wystające ściany statyczne powierzchnia 163,25 m2, powierzchnia całkowita - 125,36 m ², powierzchnia użytkowa - 125,36 m ², pojemność budynku - 500 m ³. Wysokość budynku od podłoża do parapetu wynosi 4,40 m - Dostęp do samochodu i parking - Dostęp do budynku na planowanej asfaltowej drodze Samochody są zaparkowane i przechowywane na miejscu - STRUKTURY I MATERIAŁY - Fundacja: Wiercone fundamenty polarne, część pokrywy ogrzewana jest deskami XPS 300, drenaż powierzchni - zapewnia stabilność, niską utratę ciepła przez fundament, trwałość - Podłoga: na podłożu, podgrzewana polistyrenem EPV100 30 cm, na górnej warstwy wyrównującej z betonu 8cm - niezwykle wysoki standard ogrzewania, zmniejsza zużycie energii - Ściana: uchwyt - 24 cm bloki ceramiczne, wewnętrzne przegrody - 12 cm, ściany zewnętrzne dostosowane Klasa A + + - dobra izolacja cieplna i akustyczna, naturalność - Okładka: monolityczna płyta z żółtego betonu o grubości 22 cm - konstrukcja jest niezwykle mocna i odporna na obciążenie, zapewnia bardzo dobrą pojemność, izolację akustyczną i trwałość - Dach: płaski (incydentalny), podgrzewany polistyren EPV100 + wełna mineralna, powłoka - izolacja membranowa EPDM lub izolacja stopu - ochrona przed zimnem i ciepłem, uszczelnienie - APDAILA - Do fasady - płytki klinkieru, stolarki drewnianej lub płytek ceramicznych - trwałe, estetyczne, nie wymagające dużej opieki. - Wewnątrz - ściany są dostosowane, przeszklone, malowane; łazienki i jednostki sanitarne - płytki; podłoga - drewniane masy lub płytki - Okna: PVC, szary (RAL 7016), skrzynia transferu ciepła. U = 0,80 W / (m ² K) - nowoczesny, energooszczędny, redukuje utratę ciepła, dobrą izolację akustyczną - Drzwi zewnętrzne: wzmocnione, ze szklanym intranetem, U = 1,20 W / (m ² K) - zabezpieczenie + retencja ciepła SYSTEMY NARUSZENIA I KOMUNIKACJA - Ogrzewanie: pompa ciepła powietrza i wody + ogrzewanie podłogi - najbardziej ekonomiczny system, komfort (ciepło równomiernie rozłożone na podłodze) - Wentylacja: system rekuperacyjny (wymuszona ekstrakcja powietrza) - zapewnia świeże powietrze bez desek, oszczędza ciepło - Energia elektryczna: połączenie z sieci ESO (0,4 kV), działka z skrzynką księgową, wprowadzenie 7kW (z możliwością zwiększenia do 11kW) - Woda: studnia artezyjska (wspólny blok), wprowadzenie Ø32 mm dla każdego obiektu - niezależność od sieci miejskich, mniejsze gminy - Odcieki: oczyszczalnia biochemiczna "Wavin Labko Biokem" lub inne - Woda deszczowa: zbierana w zbiorniku, wykorzystywana do nawadniania, nadwyżka - w stawie - rozwiązanie przyjazne dla środowiska, zmniejsza koszty utrzymania środowiska - CHARAKTERYSTYKA ENERGII - Ogrzewanie - 6,47 kWh / m2 / rok - to bardzo niewielka liczba. Dla średniego domu o powierzchni 125 m ², to będzie tylko ~ 800 kWh / rok, co zarabia pieniądze w tempie kilku tysięcy euro miesięcznie w sezonie zimnym - Do chłodzenia - 15,91 kWh / m ² - pokazuje, że nawet latem, przy minimalnej klimatyzacji, komfort zostanie utrzymany - Emisje CO - 9,05 kg / m ² - bardzo mały wskaźnik, który pokazuje, że dom jest przyjazny dla środowiska, spełnia zasady zrównoważonego budownictwa "Kaniukų terasos" - jest to miejsce, gdzie życie będzie piękne, wygodne i bezpieczne, a nabyta nieruchomość będzie miała niewielki ślad ekologiczny i w dłuższej perspektywie zachowa wysoką wartość na rynku! - Nie. Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt telefoniczny lub e-mail: Jeśli ten obiekt RE nie jest odpowiedni, prosimy o kontakt - zaproponuję alternatywy. Sprzedajesz czy kupujesz nieruchomości? Proszę o kontakt - konsultuję się we wszystkich kwestiach nieruchomości, określić cenę rynkową nieruchomości. Prowadzę też poszukiwania twojej nieruchomości. Wszystkie najnowsze ogłoszenia o nieruchomościach CAPITAL można znaleźć na naszej stronie www.capital.lt Proszę, odwiedźcie mnie! Eimantas Andreikevičius Tel. Nie. E-mail: https: / / www.capital.lt / en / eimantas-andreikevicius-b2889 Wszystkie najnowsze ogłoszenia o nieruchomościach CAPITAL można znaleźć na naszej stronie www.capital.lt Proszę, odwiedźcie mnie!