Manufaktūra

Deweloper oferuje nowy, odnowiony projekt w centrum Rygi - Matīsa Street 29. Nieruchomość składa się z 18 apartamentów zlokalizowanych w 5-piętrowym budynku fasadowym i 3-piętrowym budynku dziedzińcowym. Dostępne są apartamenty 2-5 pokojowe o powierzchni od 49,41 do 121,2 m2. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu komórek lokatorskich i miejsc parkingowych na dziedzińcu z zadaszeniem lub bez. Planowane prace w ramach projektu obejmują: Podział nieruchomości na własność mieszkań; Wymianę dachu; Odnowę elewacji budynków; Renowację klatek schodowych; Wymianę instalacji grzewczej; Zainstalowanie liczników energii cieplnej; Wymianę drzwi wejściowych do budynków; Wymianę drzwi zewnętrznych do mieszkań; Wymianę pionu kanalizacyjnego; Wymianę pionu zimnej wody; Zainstalowanie ciepłej wody; Wymianę instalacji elektrycznych; Zagospodarowanie dziedzińca; Utworzenie miejsc parkingowych; Renowację pomieszczeń piwnicznych i utworzenie komórek lokatorskich; Budynek fasadowy przy ulicy Matīsa 29 został zbudowany w 1935 roku według projektu architekta Teodorsa Hermanovskisa. T.Dziedzictwo architektoniczne Hermanovskisa jest znaczące w historii łotewskiej architektury. Architekt jest znany jako założyciel stylu funkcjonalistycznego i twórca idei niemieckiej szkoły projektowania funkcjonalistycznego Bauhaus. Budynek został zbudowany w stylu funkcjonalistycznym jako ceglany dom na wynajem ze sklepami na 1. piętrze i do dziś zachował swoją oryginalną bryłę i architekturę fasady.

Apartamenty są sprzedawane w obecnym stanie, co pozwala na przeprowadzenie napraw według własnego uznania. Zarówno budynki przy ulicy, jak i podwórza to przedwojenne budynki z cegły zbudowane w stylu funkcjonalistycznym w latach 30. XX wieku. Obecnie w budynkach trwają następujące prace remontowe: - renowacja elewacji; - renowacja klatek schodowych i korytarzy, w tym wymiana drzwi zewnętrznych wszystkich mieszkań na drewniane; - renowacja drewnianych drzwi zewnętrznych budynku; - instalacja nowej instalacji elektrycznej do mieszkań; - instalacja optycznego łącza internetowego w mieszkaniach; - wymiana pionów wodociągowych i kanalizacyjnych; - budowa pomieszczeń gospodarczych w piwnicy; - zagospodarowanie terenu. Na podwórkach obu budynków będzie możliwość parkowania samochodów i rowerów. Nieruchomość znajduje się pomiędzy ulicami Kolkasrags i M. Nometņu, w cichym i zielonym domu prywatnym, bloku mieszkalnym. W pobliżu, w odległości 150 m znajduje się Park Ogrodów Kobe, 500 m targowisko Āgenskalns i szpital Stradiņi, a mniej niż 2 km – staw Māra.Zakończenie wszystkich remontów nastąpi jesienią 2022 roku.

Projekt BERTRAND KVARTĀLS przy ulicy A. Čaka 123 to w pełni odnowiony pięciopiętrowy budynek zaprojektowany przez architekta E. Jakobsona w 1930 roku. Pięciopiętrowy ceglany budynek jest świadectwem funkcjonalistycznej architektury lat 30. XX wieku, odzwierciedlonej w cechach architektonicznych głównej fasady i charakterystycznym surowym projekcie dekoracyjnym. O APARTAMENTACH W pełni odnowiony pięciopiętrowy budynek oferuje 16 przytulnych dwu- i trzypokojowych apartamentów o powierzchni od 51,5 m2 do 64,8 m2. Dostępne są również powierzchnie komercyjne z dużymi witrynami wychodzącymi na ulicę A. Čaka o powierzchni 76 m2 i 108 m2. Apartamenty charakteryzują się przemyślanym i funkcjonalnym układem, który zapewnia mieszkańcom wygodę i spełnia wszystkie nowoczesne wymagania mieszkaniowe. Budynek został odnowiony przy użyciu wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, wydajnych rozwiązań technicznych i inżynieryjnych. Apartamenty wyróżniają się wysokiej jakości renowacją i materiałami, komfortem, doskonałą izolacją akustyczną i przyjemnym mikroklimatem wewnątrz. Wszystkie apartamenty mają wysokiej jakości pełne wykończenie wnętrz.Dostępne są usługi projektanta, aby stworzyć odpowiednie i gustowne wnętrze Twojego apartamentu. Ściany, podłogi i drewniane drzwi wewnętrzne są wyposażone w ulepszoną izolację akustyczną. W pokojach zainstalowano wysokiej jakości podłogi drewniane Tarkett, a sufity mają wysokość 2,80 metra. Łazienki są wyposażone w podgrzewane podłogi, elektryczne podgrzewacze ręczników, lustra, wanny z żywicy kamiennej, jasne płytki i wysokiej jakości armaturę sanitarną Laufen i Villaroy Bosch. Apartamenty mają dostęp do wszystkich miejskich mediów. Dla wygody mieszkańców jest przestronna winda Schindler. Obok windy znajduje się pomieszczenie, w którym można przechowywać wózki dziecięce. Szerokie klatki schodowe zdobią ceglane ściany prowadzące na ulicę i zadbany dziedziniec. Lokale i części wspólne są oświetlone światłami LED. Piwnica ma dużo miejsca do przechowywania rzeczy osobistych i bezpieczne miejsce do przechowywania rowerów. Drzwi wejściowe do budynku są wyposażone w monitoring wideo, a apartamenty mają systemy wideodomofonów.MIEJSCA PARKINGOWE Na terenie obiektu znajduje się zamknięty parking naziemny, do którego można dostać się przez bramę sterowaną elektronicznie. Przestronny parking przeznaczony jest dla samochodów i rowerów, a każde miejsce parkingowe jest wyposażone w punkty ładowania pojazdów elektrycznych. (Każde miejsce parkingowe ma własny punkt ładowania.) INNOWACYJNE TECHNOLOGIE System ogrzewania. Nadążamy za nowoczesnymi technologiami i kosztami, dlatego wybraliśmy innowacyjny scentralizowany system ogrzewania czwartej generacji. Oznacza to niższe parametry temperatury w sieci ciepłowniczej, co stanowi nowe wyzwanie techniczne dla „RĪGAS SILTUMS” i jest największym projektem niskotemperaturowego ogrzewania miejskiego na Łotwie. Projekty niskotemperaturowego ogrzewania miejskiego zostały pomyślnie wdrożone w kilku krajach Europy Północnej i Zachodniej, takich jak Niemcy, Dania i Finlandia, a teraz również na Łotwie.