Hotel 102 m² Sarti, Grecja

Sarti, Grecja, Municipality of Sithonia, Toroni Municipal Unit
$435,730
$4,272/m²
;
ID: 3394262
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 21.04.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Grecja
  • Region / Państwo
    Macedonia-Tracja
  • Okolica
    Region Macedonia Środkowa
  • Miasto
    Municipality of Sithonia
  • Wioska
    Sarti

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $4,272/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    3
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    102 m²

Parametry budynku

  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    2022
  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    2

Parametry inwestycyjne

  • Rentowność roczna
    Rentowność roczna
    12%

Opis

Minibutikowy hotel 30 metrów od plaży, w centrum wsi na półwyspie Sitonia Halkidiki pod całkowicie pasywny dochód. Z kontrolą.
Nadaje się do własnego życia. Istnieje możliwość rozszerzenia.

Potwierdziliśmy wskaźniki finansowe rentowności - 100% obłożenie w sezonie letnim i wysokie poza sezonem turystycznym. Zysk z wynajmu netto w pierwszym roku po oddaniu do eksploatacji wyniósł 33 tys. euro. W 2024 r., 42 tys. euro, stanowi to ponad 10% deklarowanej wartości. Dostarczymy dokumenty i obliczenia.

✅30 metrów od głównej plaży
✅Cała infrastruktura turystyczna w odległości 1- 10 metrów
✅Najpiękniejsze plaże w Sitonii są tylko 5- 10 minut stąd!
✅Unikalny serwis (room service z najlepszych restauracji i barów)

1.️⃣ Apartament z 1 sypialnią i widokiem na morze z tarasu (59.3 m kw., 4 osób).
2.️⃣ Studio Lux z romantycznym łóżkiem z baldachimem i żyrandolem (31,2 m ², 4 osoby).
3️⃣ Studio Mini z łóżkiem i schodami na najwyższym poziomie (12 m2, 2 osoby), idealne dla nastolatków lub młodych par.

Możliwości rozszerzenia:
Można kupić 2 apartamenty od sąsiadów w tym samym budynku (tj. + 85 m kw.)
Możesz zbudować trzecie piętro na dachu i uzyskać 2 kolejne studia z widokiem na morze i widoki na St. Athos.
Zainstalowane są inteligentne zamki drzwi - zdalne kody dla gości do wejścia i wyjścia bez komputera. Dodatkowo elektroniczne klucze, klimatyzator automatycznie wyłącza się po otwarciu okien i drzwi. Wszędzie są żaluzje. Inteligentne kamery wideo do komunikacji z klientami i raport wejścia / wyjścia.
Mamy najlepsze oceny tego i innych 4 projektów hotelowych na wszystkich platformach wynajmu: 9.4- 9.9, super hosts, 5 *

390000 EUR
+ koszty transakcji 8- 10% zgodnie z zatwierdzonymi taryfami w Grecji (podatki, cła, taryfy i prowizje specjalistów, tłumaczenia dokumentów itp.)
Cena oferta jest gotowa do rozważenia.

Wyświetlacz online jest możliwy przy podpisywaniu kontraktu show.

Powodem sprzedaży jest dalsze skalowanie, budowanie nowych projektów. Z tego powodu zalecamy inwestowanie w dochód w pełni pasywny. Jesteśmy w stanie zarządzać tymi mieszkaniami i zarobić 2-3 razy więcej niż średnia w regionie.
To...
Sprzedaż tego mini butikowego hotelu i willi (w moim drugim ogłoszeniu) jest częścią jednego projektu od jednego właściciela-dewelopera. Projekt ten jest realizowany wyłącznie we współpracy z greckimi właścicielami, bezpośrednio, bez dodatkowych pośredników. Również z nami możesz zbudować wymarzony dom w naszej malowniczej zatoce. Aby to zrobić, mamy dobre zasoby na realizację projektu, a ty zaoszczędzić dużo.

Napisz lub zadzwoń do mnie o wszystkich pytaniach związanych z zakupem hotelu, willi lub budowy.

= = = = = =

Sprzedaż nieruchomości w Halkidiki, Ateny, Korfu, itp. Kompleksowe wsparcie transakcji.

Budownictwo. Złota wiza z pełnym wsparciem prawnym. Obywatelstwo greckie i inne kraje

Wynajem nad morzem na wakacje - zobacz część krótkoterminowy wynajem.

Mój kanał Telegram https: / / tme / realty _ by _ the _ sea

@ Sveta _ Real _ Estate

Lokalizacja na mapie

Sarti, Grecja, Municipality of Sithonia, Toroni Municipal Unit

Wideo recenzja 3 pokoi Hotel w Sarti, Grecja

Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty
Hotel 160 m² w Skala Fourkas, Grecja
Hotel 160 m²
Skala Fourkas, Grecja
Pokoje 7
Powierzchnia 160 m²
Liczba kondygnacji 1
Na sprzedaż hotel o powierzchni 160 metrów kwadratowych w Kassandra, Chankidiki. Hotel ma 3 …
$462,209
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Grekodom Development
Języki komunikacji
English, Русский, Ελληνικά
Hotel 260 m² w Kavos, Grecja
Hotel 260 m²
Kavos, Grecja
Pokoje 1
Powierzchnia 260 m²
Liczba kondygnacji 1
Na sprzedaż hotel o powierzchni 260 metrów kwadratowych na wyspie Korfu. Hotel ma jeden pozi…
$417,497
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Grekodom Development
Języki komunikacji
English, Русский, Ελληνικά
Hotel 300 m² w Agios Dimitrios, Grecja
Hotel 300 m²
Agios Dimitrios, Grecja
Pokoje 1
Powierzchnia 300 m²
Liczba kondygnacji 1
On the south of Corfu, in one of the most popular places, for sale ready-made business. The …
$419,081
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Grekodom Development
Języki komunikacji
English, Русский, Ελληνικά